차례:
2009 년 1 월 13 일 Bill 30은 상원 의원 Derrell Jackson이 후원 한 사우스 캐롤라이나 상원에서 소개되었습니다. Bill 30은 사우스 캐롤라이나 주택 소유자 협회 (South Carolina Houseowners 'Association Act)라는 새로운 장을 추가함으로써 1976 년 사우스 캐롤라이나 법의 법전을 개정하려는 제안이었습니다.
사우스 캐롤라이나 주택 소유자 협회 법
원래의 제안 뒤에있는 이유는 집주인 협회와 그 구성원 간의 분쟁이 증가했기 때문입니다. 법은 협회 임원이 특정 문서를 유지하도록 요구함으로써 협회 운영의 투명성을 높였습니다. 또한이 법은 소비자 단체 (Consumer Affairs)를 협회의 거래를 처리하고 모니터 할 주정부 기관으로 지정했습니다.
규정 및 요구 사항
새로운 법률은 연례 평가 증가, 회비 미납에 대한 특권 또는 서비스 정지 전의 청문회에 대한 구체적인 통지, 소비자 보호국 (Consumer Affairs)을 통한 구속력없는 중재와 같은 주택 소유자 협회에 일정한 제한과 요구 사항을 부과하고 있습니다. 또한 주택 소유자 협회는 "실사 의무"를 비롯하여 정직, 충성 및 보살핌의 의무를 회원에게 부여하고 법 위반에 대한 집행 및 구제 절차를 제공합니다.
추가 협회 의무
주택 소유자 협회 법 (Homeowners 'Association Law)은 소비자 보호국 (Consumer Affairs)으로부터 등록 인증서를 매년 갱신해야합니다. 이 법안은 또한 빈도 및 이사회의 회의 및 조치 통지, 보존, 유지 보수 및 기록 가용성에 관한 필수 규칙, 예산 및 연례 재정 보고서를 작성하고 연간 운영 보고서를 제출할 의무를 규정하고 있습니다. 사우스 캐롤라이나 소비자 보호국.
집주인의 책임
집주인은 법에 따라 자체 책임을집니다. 그는 회의록을 읽고, 연례 회의에 참석하고, 예산을 이해하고,위원회 나 이사회에 봉사하도록 자원하여 정보를 얻고 자택 소유자 협회의 사업에 참여해야합니다. 그는 자택 소유자 협회와의 현재 주소를 유지해야하며, 제 시간에 그의 평가를 지불하고, 제한 계약, 부칙 및 기타 규칙 및 규정을 이해하고 준수해야합니다.