차례:
주택 담보 대출은 주택 소유자가 다양한 용도로 융자를받을 수있는 일반적인 옵션입니다. 다른 형태의 파이낸싱과 비교하여, 지분 대출은 저금리와 세금 공제를 제공합니다. 그러나 일반적으로 담보 대출의 경우 다른 형태의 차입보다 위험이 더 큽니다.
주택 담보 대출 혜택
주택 담보 대출을하는 주요 동기는 이자율입니다. 귀하의 요금은 일반적으로 비슷한 무담보 개인 대출 또는 신용 카드와 관련된 요금보다 훨씬 낮습니다. 대출이 귀하의 재산에 의해 뒷받침되기 때문에 은행의 자금 조달 위험이 낮습니다. 당신이 지불하지 않으면, 대금업자는 유질 처분을 입력하고 집 소유권을 점유하려고 시도 할 수 있습니다.
주식 대출의 다른 핵심 혜택은 다음과 같습니다.
세금 공제 - 주택 담보 대출에 대해 지불하는이자는 대개 세금 공제입니다. 이 세금 공제는 귀하의 1 차 모기지에 대한이자 공제와 유사합니다. 이미 낮은 이자율에 추가되면 순 금융 비용이 더 낮아집니다.
일시불 지불 - 주식 대출은 일괄 지급이 필요하며, 집 금액 또는 일정 금액이 필요한 차용인의 신용 카드 계좌보다 효과적입니다. 일회성 기금 배당을 사용하여 주택 개량 사업, 대학 또는 압도적 인 의료비를 지불 할 수 있습니다.
주택 담보 대출 결점
주택 담보 대출은 부동산 사용에 몇 가지 주요 제한이나 제한을 두었습니다. 첫째, 빚을 갚지 않으면 은행에 집을 잃을 위험이 있습니다. 둘째, 미지급 채무가 남아있는 집을 팔기로 결정한 경우, 판매 금액에서 차입 한 금액을 상환해야합니다.
주식 대출의 다른 핵심 단점은 다음과 같습니다.
비용 및 수수료 - 저금리에도 불구하고, 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)에 따르면 상당한 규모의 형평 론을 받기 위해 마감 비용과 재정 비용으로 수천 달러를 지불 할 수 있습니다. 또한, 합리적인 액수의 15 년 또는 30 년 차입 대출을받는 것은 경비를 충당하기 위해 회전 신용을 사용하는 것보다 시간이 지남에 따라 많은 관심을 가질 수 있습니다.
파렴치한 대출 기관 - 일부 대출 기관은 다른 대출이나 신용 카드 부채가 많은 수중 상황과 같이 절망적 인 금융 상황에 처한 사람들에게 형평 대출을 조장합니다. 부채 정리는 주식 대출의 공통 동기이지만 높은 조기 상환 수수료 또는 대출 처리 수수료와 같이 잠재적으로 불리한 대출 조건에주의하십시오. 일부 대출 기관의 자금 조달 비용을 비교하면 숨겨진 비용을 보호 할 수 있습니다.