차례:
당신이 덜 특이한 자격을 가진 주택을 구입할 때, 주택 융자 기관은 귀하가 개인 주택 담보 대출 또는 PMI를 구입하도록 요구할 수 있습니다. 계약금이 구매 가격 또는 주택 가격의 20 % 미만일 경우 일반적으로 PMI를 지불합니다.
대금업자 보호
PMI는 차용인이 채무 불이행시 대출 기관을 보호하는 보험 증권입니다. 대출 기관은 PMI 제공자로부터 손실액의 일부를 지불받습니다. 이러한 보호는 대출 기관에게 위험한 구매자에게 자금을 조달 할 인센티브를 제공합니다.
PMI 팁 포인트
PMI는 20 % 이하의 지분을 보유하고 있다면 구매 또는 차환 대출에 사용됩니다. 대출 금액과 주택 감정 가치의 차이가 20 % 미만인 경우, 대출 금리가 높은 모기지가 있습니다.
LTV 낮추기
귀하의 LTV가 80 퍼센트 이하가되면 귀하의 대출 기관이 PMI를 제거 할 수 있습니다. 당신은 충분히 저당을 지불해야하거나 귀하의 재산 가치가 귀하의 LTV를 줄이기 위해 충분히 증가해야합니다.
자동 취소
대출 기관은 78 %까지 대출금을 지불 할 때 자동으로 PMI를 취소해야합니다. 그렇지 않으면 대출 기관에 취소를 고려하도록 요청해야하며 비용은 감면되어야하며 주택 담보 대출은 좋은 지불 내역을 보유해야합니다.