차례:
Housing and Urban Development (HUD) Section 8 Housing Choice 바우처 (Housing and Urban Development 's Section) 바우처의 초점은 소득의 30-40 %를 초과하는 임대료 부분을 충당함으로써 저소득층의 자격을 부여하는 것입니다. 그러나 임대인은 프로그램 혜택을 누릴 수 있습니다. 부동산 소유주는 매월 정부의 임대료 몫과 안정적인 임대 자의 임대료를받습니다. 왜냐하면 제 8 장 주택 증서에 대한 수요가 일반적으로 공급을 능가하기 때문입니다. 프로그램을 집주인으로 신청하는 것은 메릴랜드에서도 마찬가지입니다.
단계
귀하의 공석을 Section 8 보조금 소지자에게 알리십시오. 신문과 같은 전통적인 채널을 통해이를 수행하거나 저소득층 주택만을 취급하는 출처를 사용하여 임대료를 기재 할 수 있습니다. 예를 들어, 8 절의 웹 사이트는 8 절을 열거합니다. 메릴랜드 주거 및 지역 사회 개발부는 MDHousingSearch.org라는 웹 사이트를 운영하여 섹션 8 바우처 소지자가 섹션 8 임차인을 수용하는 부동산을 검색 할 수 있도록합니다.
단계
관심있는 화면 섹션 8 지원자. Hagerstown Housing Authority가 설명 하듯이, 그것은 임대인에게 현재 및 과거의 집주인의 이름과 연락처 정보를 제공하지만, 다른 모든 임차인 검열을 실시하는 것은 귀하의 책임입니다. 시장 세입자와 동일한 절차를 사용하여 섹션 8 세입자를 심사 할 수 있습니다.
단계
원칙적으로, 귀하가 선택한 섹션 8 패밀리에 임대하기 위해 동의하십시오. 해당 지역의 섹션 8 프로그램을 운영하는 공공 주택 기관에 문의하십시오. HUD의 웹 사이트에서 검색하여 해당 엔티티를 찾을 수 있습니다. 귀하의 PHA에게 Section 8 바우처 소지자에게 임대료를 청구했다고 알려주십시오.
단계
재산에 대한 HUD 검사를 예약하십시오. 거주 지역의 주택 당국은 HUD의 주택 품질 기준 (HQS)까지 거주 할 수 있는지 확인합니다. HUD 웹 사이트에서 HQS 사본을 얻을 수 있습니다. 그러나 일반적으로 음식을 준비하고 쓰레기를 처리 할 수있는 적절한 시설, 날씨가 단단하고 방수되는 건물 및 안전하고 작동하는 전기, 난방 및 배관 시스템을 포함하여 거주자에게 안전하고 위생적인 장소를 제공해야합니다.
단계
세입자와 1 년 임대 계약을하십시오. HUD는 1 년 임대 계약을 요구합니다. 그렇지 않은 경우 임대는 해당 임대 법률에 따릅니다.