차례:
빈 땅은 자산입니다. 선취 특권이없는 빈 토지를 소유하고 있다면 (토지를 빌려주거나 융자 할 때), 토지를 재 융자하여 형평을 뽑을 수 있습니다. 지분 대출은 토지의 형평을 기반으로하기 때문에 제공된 대출 유형입니다. 모기지 붕괴 이후 많은 위험 부담이 큰 대출이 제거되었습니다. 토지 대출은 가치를 높이기위한 개선이 없었기 때문에 위험도가 높았습니다. 재정이 원활하게 이루어지면 "벗어나기"쉽습니다.
단계
신용보고 기관에 가서 신용 보고서를 받으십시오. (참고 자료). 토지 대부는 찾기가 어려울 수 있으므로 대출 신청서에 최선을 다하는 것이 매우 중요합니다. 인식하지 못하는 오류, 중복 또는 계정에 대한 신용 보고서를 확인하십시오. 실수는 귀하의 신용 점수를 낮출 수 있습니다. 대출 기관에 가기 전에 오류를 조기에 수정하십시오.
단계
재산 가치에 대해 잘 알고 있어야합니다. 이는 자신의 정보에 대한 감정 평가 만 의미 할 수 있습니다. 귀하의 은행은 귀하의 대출 업체 검색을 시작하기에 가장 좋은 곳일 수 있습니다. 귀하의 은행이 이러한 종류의 대출을 제공한다면 귀하는 아마 거기에서 평가를 사용할 수 있습니다. 수입 증빙 서류 (W2s의 2 년, 지불 명세서, 현금 자산 증명, 토지에 대한 증서 및 토지 조사)를 모으십시오.
단계
다른 계정을 처리하는 은행에 전화하십시오. 그들은 저축과 은행 업무 습관에 가장 익숙합니다. 귀하의 토지에 대한 담보 대출을 논의하기 위해 대출 담당관과 약속하십시오. 토지의 면적이 넓은 면적 일 경우 운이 좋지 않을 수 있습니다. 은행은 배제 된 경우에 판매하기 어려운 자산에 자산을 묶고 싶지 않습니다. 건설을 위해 판매 될 수있는 작은 소책자가 더 매력적입니다. 대출 담당관은 제공 될 수있는 토지의 가치 비율을 귀하와 논의 할 것입니다. 토지 가치의 약 50 %를 고려할 준비를하십시오. (예: 토지의 실제 가치가 $ 60,000이면 그는 $ 30,000을 제공 할 수 있습니다.) 또한, 대출 목적을 논의 할 준비를하십시오. 다른 채무를 상환하는 경우 부채 비율이 개선 될 것입니다. 은행은이 점에 호의적으로 보일 것입니다.
단계
귀하의 신용 및 수입 증빙 서류를 평가 한 후, 대출 담당관은 대출 신청서를 접수합니다. 그렇다면 요청 된 정보를 제공하고 3 중 합병 (모든 신용 국 보고서를 하나로 통합) 신용 보고서를 점수로받을 수 있도록하십시오. 그는 당신을위한 대부에 관련된 비용에 대한 "좋은 믿음의 견적"을 준비 할 것입니다. 토지 대부가 은행에 더 높은 위험이기 때문에 주택 담보 대출 금리보다 높은 금리를 기대하십시오. 서명과 날짜가 필요한 전체 대출 패키지가 다음에 있습니다. 감정서와 감정에 대해 감동적이고 감정인의 이름과 연락처가 들어있는 감정서 사본을주십시오.
단계
대출이 처리 될 때 문서를 갱신하는 것과 관련하여 대출 기관이 요청한 사항을 준수하고 대출이 취소 될 때까지 기다리는 것을 기다리십시오. 대금업자는 당신의 종결을 설정할 것입니다.