차례:
집을 지불하기 위해 모기지를 꺼내면 지정된 이자율로 설정된 기간 동안 상환합니다. 여러 모기지 론 옵션을 비교할 때, 대출 기간 동안 얼마나 많은이자를 지불해야 하는지를 결정해야합니다.지불 할 총 모기지이자를 계산하려면 대출 금액, 대출 기간 및 이자율을 알아야합니다. Microsoft Excel을 사용하면 모기지이자 스프레드 시트를 작성하여 다양한 가치가 지불 할 총이자에 미치는 영향을 확인할 수 있습니다.
단계
컴퓨터에서 Excel을 엽니 다. A1 셀에 "Mortgage Amount", A2 셀의 "Term in Years", A3 셀의 "이자율", A4 셀의 "Monthly Payment", A5 셀의 "Total Payments"및 A5 셀의 "Interest Payments"를 입력하십시오. 셀 A6.
단계
셀 B1에 빌려는 금액, 셀 B2에있는 담보 대출 기간 및 셀 B3에 대한 이자율을 입력하십시오. 금액은 달러 기호 또는 쉼표가없는 숫자로 입력해야하며, 기간은 숫자로만 입력해야합니다. 예를 들어, 410,000 달러, 30 년짜리 주택 담보 대출 금리를 6 %로 계산하면 B1에 "410000", B2에 "30", B3에 "6"을 입력합니다.
단계
셀 B4에 "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)"을 입력하십시오. Excel은 대출에 대한 월별 지불을 자동으로 계산하여 표시합니다. PMT는 대출에 대한 월별 지불액을 계산하는 Excel 함수이며 "B3 / 1200"은주기 이자율을 나타내고 "B2_12"는 지불 횟수를 나타내고 "B1"은 대출 금액을 나타냅니다. 2 단계의 예제를 계속하면 셀 B4의 월별 결제로 '($ 2,458.16)'이 표시됩니다.
단계
복사하여 "= B4_B2_12"셀 B5에 Excel이 자동으로 대출의 총 비용을 계산하게하십시오. "B4"는 대출금의 월 비용을 나타내며 "B2 * 12"는 귀하가 지불해야하는 개월 수를 나타냅니다. 예제를 계속하면 수식을 입력 한 후 셀 B5에 "($ 884,936.58)"이 표시됩니다.
단계
B6 셀에 "= B5 + B1"을 입력하면 Excel이 모기지 총 비용 중 얼마를이자 지불에 사용하는지 자동으로 계산하게합니다. "B5"는 귀하가 지불 한 총 지불액을 나타내며 "B1"은 원금 지불 비용을 나타냅니다. Excel이 대출 총 비용에 대해 음수 값을 반환하기 때문에 "+"가 사용됩니다. 예제를 완료하면 수식을 입력 한 후 B6 셀에 "($ 474,936.58)"이 표시되어 모기지에 대한이자로 474,936.58 달러를 지불하게됩니다.