차례:
건축물의 형평성은 주택 소유의 주된 이점 중 하나이기 때문에 가정의 가치를 항상 염두에 두어 자신의 형평성을 계산할 수 있습니다. 재 융자 또는 신용 한도를 신청하거나 판매를 염두에두기 전에 번호를 직접 실행할 수도 있습니다. 주택 평가 또는 구매자는 주택의 형평을 가장 공식적으로 파악하는 데 도움을 줍니 다. 그러나 현재 주택 가치와 최근 모기지 명세서를 비교하여 가까이 올 수 있습니다. 일부 연구와 간단한 수학은 가정의 형평성에 대한 비공식적 인 추정치를 제공합니다.
단계
가장 최근의 모기지 명세서를 찾으십시오. 모기지 명세서에는 현재 대출 잔액이 포함되어 있지 않을 수도 있습니다. 그렇다면 대출 잔액을 사용하여 자본을 구성 할 수 있습니다. 그렇지 않은 경우, 성명서에 제공된 고객 서비스 전화 번호로 대출 업체에 문의하십시오. 대리인에게 대출 잔액을 문의하십시오. 가장 공식적인 균형 수치를 위해, 당신은 당신의 대금업자에게 보수 계산서를 요청할 수 있습니다. 이것은 조기 지불 비용 또는 선결제 벌금을 포함하는 정확한 수치이며, 특정 지불 일을 기준으로합니다. 그러나 일반적으로 지불 수수료 명세서 수수료가 적용됩니다.
단계
자동 평가 도구를 사용하여 집의 가치를 추정하십시오. Realtor.com과 같은 전국 부동산 웹 사이트는 주택 판매에 대한 통계를 제공하고 부동산 회사 및 주택 담보 대출 웹 사이트에 대한 많은 온라인 주택 가치 견적을 제공합니다. 이 도구는 귀하의 지역 다중 목록 서비스 (MLS)에서 정보를 얻습니다. 귀하의 주소, 도시 또는 우편 번호를 입력하여 예상 값을 생성하십시오. 귀하의 위치가 정확할수록 예상 정확도가 더 높아집니다. 그러나 집의 특성과 일치하는 최근 주택 판매가 거의없는 경우 검색을 더 확장해야 할 수도 있습니다.
단계
귀하의 미납 된 모기지 부채를 귀하의 집값에서 추산하십시오. 그 차이는 가정의 형평입니다. 예를 들어, 현재 모기지 잔고가 $ 200,000이고 집값이 $ 300,000이라면, 약 $ 100,000의 주식이 있습니다.