차례:
당신의 남편이 죽었고 당신의 이름이 당신의 집 제목이 아니라면 당신은 살아남은 과부로서 그 집의 소유권을 유지할 수 있어야합니다. 귀하의 사망 한 남편이 의지로 귀하에게 집을 떠난 경우 소유권 이전은 간단한 절차입니다. 남편이 유언장을 준비하지 않았거나 집을 다른 사람에게 남겨 두었 으면 유언 검인 절차를 통해 집에 대한 소유권 주장을 할 수 있습니다.
집 타이틀
집 제목은 소유권의 등록입니다. 재산을 구입하면 소유권이 귀하의 이름으로 이전되어 소유권이 확정됩니다. 집은 한 사람이 소유하거나 여러 사람이 공동 소유 할 수 있습니다. 모든 소유자는 집의 제목에 등재되어 있어야합니다. 남편이 사망하기 전에 귀하의 이름이 소유권에 없었기 때문에 그 당시 귀하의 재산으로 간주되지 않았습니다.
유언 검인 절차
당신의 남편이 죽을 때 그의 재산은 유산 계획에 따라 상속인에게 분배 될 것입니다. 미국에 거주하는 대부분의 사람들은 유언장에 부동산 계획을 세우고 있습니다. 유언장에는 사망자의 재산과 그의 사망시 재산 분배 의사가 표시됩니다. 이 프로세스는 probate로 알려져 있습니다. 유언 검인 중 법원은 남편의 유언을 검토하여 효력이 있음을 보증하고 유언장에 따라 자산을 분배합니다. 당신이 남편의 의지를 통해 당신의 집을 상속받는다면, 당신은 새로운 합법적 인 소유주가되며, 귀하의 소유권 회사를 통해 소유권 변경을 등록 할 수 있습니다.
의지없이 죽어라.
남편이 유산이나 유산없이 사망하면 자산 분배가 더욱 복잡해집니다. 사람이 유언없이 사망 한 경우 유언 검인 법원은 특정주의 담임법에 따라 자산 분배를 결정합니다. 살아남은 미망인으로서 당신은 모든 주에서 사망 한 남편 재산에 대한 청구권을 가지고 있습니다. 법원은 귀하의 사망 한 남편의 다른 자산과 함께 적어도 부분적인 소유권을 귀하에게 부여합니다. 사망 한 남편의 자녀 및 다른 가족과 유산을 나누어야 할 수도 있습니다.
생존자의 농가 권리
계승 된 집이 귀하의 현재 거주지 인 경우, 귀하는 주립 농가 권리하에 생존 한 과부로서 추가 권리를 갖습니다. 농가 권리하에 남편이 집을 남겨 두었더라도 소유권 주장이 있습니다. 농가 권리하에, 재혼하거나 이사를 나가기 전까지는 사망 한 남편의 집에서 살 수 있습니다. 일단 부동산을 옮기고 팔면 집 판매의 일부를받을 권리가 있습니다.