차례:
일시불 주택 담보 대출 기간은 보통 10-15 년입니다. 이 유형의 대출에서는 만기일에 전체 금액을 빌려오고 그 기간 동안 갚아야합니다. 또 다른 유형의 주식 대출은 주택 담보 대출 (HELOC)입니다. HELOC을 사용하면 5 년에서 10 년 동안 여러 번 크레딧 한도를 빌릴 수 있습니다. HELOC에 대한 상환 요구 조건은 다양하지만, 대출 기간이 끝난 후 20 년이 지나면 대출 기관에서 귀하에게 제공합니다.
기본 유사점
일시불 지분 대출과 HELOC는 모두 귀하의 주택 가치로 보호됩니다. 은행은 보통 대출 할 수있는 금액을 제한합니다. 주택 자산의 80-90 % 사이, Bankrate에 따르면.
일괄 형 주식형 대출의 특징
일시불 현금을 필요로하는 경우 (예: 중소기업 창업의 경우) 일시금 형 주식 대출이 필요할 수 있습니다. 또한 비공개 대출, 정기 대출 또는 2 차 저당이라고도합니다.
기간 대부는 보통 첫번째 이자율과 비슷합니다. 왜냐하면 보통 이자율이 고정되어 있고 즉시 잔금을 돌려 받기 시작하기 때문입니다. 월별 지불액은 대출 기간 동안 동일하게 유지되며 원금과이자 모두로 이동합니다.
두 번째 모기지의 고정 이자율은 일반적으로 HELOC의 초기 이자율보다 높습니다. 왜냐하면 미래의 이자율 상승으로부터 보호 받기 때문입니다.
HELOCs의 특성
HELOC은 실제로 돈을 필요로하기 전에 돈에 대한이자를 지불하고 싶지 않은 경우에 적합한 선택입니다. 예를 들어, 매년 법정 정산에 필요한 금액만큼만 학비를 지불 할 수 있습니다. 그러나 일부 대출은 대출을 완료 할 때 최소 인출이 필요하고 일부는 이후 인출을 위해 최소 금액이 필요합니다.
HELOC은 일반적으로 고정 이자율 옵션을 제공하는 경우에도 조정 가능한 이자율을 적용합니다. 조정 가능한 비율로, 당신은 상승 비율의 위험을 감수합니다.
HELOC 지불하기
HELOC 환불 조건은 다양합니다. 많은 대출 기관에서 초기 대출 기간 동안 매월 미지급이자 만 지불 할 수있는 옵션을 제공하므로 더 적은 금액을 지불 할 수 있습니다. 심지어 관심을 가지고 만, 지불 금액이 변동될 수 있습니다. 현재까지 빌린 돈과 금리의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 추가 금액을 빌리거나 금리를 인상하면 최소 지불액이 크게 늘어날 수 있습니다.
HELOC의 추첨 기간 동안 원금 상환을 시작하면 크레딧은 신용 카드와 유사하게 돌아갑니다. 예를 들어 5,000 달러의 크레딧 한도를 가지면 1,000 달러를 빌릴 수 있습니다. $ 1,000을 상환하면 사용 가능한 크레디트가 $ 5,000로 돌아갑니다. 추첨 기간이 끝나면 원칙적으로 10 년에서 20 년의 기간 동안 갚아야합니다.