차례:
주택 담보 대출을 신청하면 대출 기관이 Experian, TransUnion 및 Equifax로부터 신용 기록을 가져옵니다. 신용 기록이 복잡하거나 대출 기관이 고용, 법률 기록 또는 신용 기록에 대해 질문이있는 경우 주택 모기지 신용 보고서라는 조사 보고서를 요청할 수 있습니다. 이 보고서는 대출 기관이 당신이 충분히 책임이 있는지 여부를 결정하고 저당을 인수하기에 충분한 수준의 수입을받는 데 도움을줍니다.
정의
주택 담보 대출 신용 보고서에는 Freddie Mac, Fannie Mae, Federal Housing Administration 및 Veteran 's Association이 정한 가이드 라인을 준수하는지 확인하기 위해 거주, 신용, 고용 및 법률 기록이 자세히 설명되어 있습니다.
용도
대출 기관은 복잡한 신용 기록이있는 고객을 위해 RMCR을 사용합니다. 대출 기관이 신용 기록에 대해 네 가지 이상의 질문이있는 경우 RMCR에 모기지를 제공하기 전에 철저한 조사를 명령 할 것입니다. 보고서에서 추가 질문이 제기되면 모기지 처리가 지연 될 수 있습니다.
고용
주택 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development)에 따르면, RMCR 수사관은 귀하의 고용 및 가능하다면 귀하의 소득에 관한 정보를 확인해야합니다. 지난 2 년 이내에 직무를 변경 한 경우 이전 고용주에 대한 정보도 보고서에 포함되어야합니다. HUD는 귀하의 고용 기록을 전직 고용주와 전화 인터뷰를 통해 확인하도록 권장합니다.
법률 정보
주택 담보 신용 보고서에는 지난 7 년 동안의 판결, 압류, 세금 면제 또는 파산을 포함한 법적 기록도 포함되어야합니다. HUD는 RMCR 조사가 공개되지 않은 공개 기록을 발표 할 경우 수사관은 자신의 존재를 확인하기 위해 추가 조사를 수행해야한다고 규정합니다.
신용 정보
당신이 가진 부채도 보고서에보고됩니다. 각 계정에 대해 보고서에는 빚진 금액, 계좌 개설 시점, 필요한 지불 금액, 지불 내역 및 현재 상태가 표시됩니다. 지불 내역은 계정에 연체 된 횟수로 표시됩니다.