차례:
주택 담보 대출을 통해 주택을 구매할 때, 귀하의 대출은 기존 부동산에 의해 확보됩니다. 귀하가 채무 불이행을하는 경우, 귀하의 융자 기관은 귀하의 모기지 증권상의 미지급 잔액에 대하여 담보로 부동산을 압류하여 소유 할 수 있습니다. 유질 처분으로 인해 집을 잃어 버렸고 개인 소지품을 모두 지울 수 없다면, 남겨둔 물건에 어떤 일이 일어나는지 궁금 할 수 있습니다.
미리 계획하기
대출 기관은 채무 불이행이 시작될 때와 집주인이 재산을 비워야 할 때뿐만 아니라 주택 담보 채무가 기각 될 때 주택 소유자에게 통지하는 것이 법으로 요구됩니다. 당신이 차압을 피하기 위해 현재의 모기지 론을 가져올 수 없거나, 당신이 떠나서 당신의 소유물에 대해 차압을 허용 한 경우, 귀하는 2 개월에서 1 년 사이의 기간 동안 귀하의 가구를 정리하고 소유물을 제거해야합니다 새 집을 찾을 때까지 물건을 옮기거나 보관하십시오.
보너스 신청 기간
Thomas J. Sherwood의 법률 사무소에 따르면 각 주마다 모기지 상환 기간에 관한 개별 법률이 있습니다. 일반적으로 상환 기간 동안 귀하는 귀하가 모기지에 갚아야 할 금액을 상환하고 귀하의 주택 소유권을 되 찾을 권리가 있습니다. 대부분의 주에서는 재산의 소유권을 이전 할 수 없으며,이 상환 기간이 끝날 때까지 자물쇠를 교체 할 수 없으며 소지품을 집에서 가져갈 수 없습니다. 이 기간 동안 필요에 따라 개인 소유물을 제거 할 수 있습니다. 차압 환수와 관련하여 주법에 따라 권리가 침해되었다고 생각되면 차압 변호인과 상담해야합니다.
뒤에 남은 항목
항목을 남겨두기로 선택하고 사용 기간 동안 항목을 검색하지 않으면 검색 할 권리가 상실 될 수 있습니다. 새로운 소유주가 집을 소유하게되면, 재량에 따라 남겨진 물건을 처분 할 수 있습니다. 많은 경우, 대출 기관은 판매를 위해 저당물을 청소하기 위해 청소 승무원을 고용합니다. 집에 남겨진 것은 판매되거나 버려 질 것입니다.
개인 소지품의 정의
귀하의 주택이 유질 처분되는 경우 귀하는 귀하의 개인 소유물을 제 거할 권리가 있음을 기억해야합니다. 압류에 직면 한 사람들을위한 온라인 자원 인 Stophomeforeclosurehelp는 온수 히터, 전등 설비 및 가전 제품을 포함하여 집에 속한 물품은 모두 재산으로 남겨 두어야한다고 설명합니다. 경우에 따라 대금업자는 재산으로 남아 있어야하는 물품을 제거하면 추가 손실을 요구할 수 있습니다.