차례:
차압에 직면하지 않으면 모기지를 복원하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 당신이 있고 현금으로 손을 얹을 수 있다면, 복권은 당신의 티켓 일 것입니다. 당신은 행동 할 수있는 제한된 기간을 가지지 만, 대부분의 경우 대출 기관은 불확실한 결과와 함께 처분 절차에 빠져 있기보다는 대출을 복원하는 것을 선호합니다. 그래서 스윙 할 수 있다면, 복직은 종종 실행 가능한 선택입니다.
대출 기관에 문의하십시오.
귀하의 첫 번째 단계는 귀하의 대출 기관에 연락하는 것입니다. 전화가 걸릴 수 있지만 서면으로 후속 조치를 취해 복직 서신이나 견적서를 공식 요청합니다. 대출 기관이 복권 액수를 존중할 확고한 날짜와 함께 모기지를 복구하는 데 필요한 금액을 알아보십시오. 추가 정보가 있으면 연락 가능한 사람의 이름과 함께이 정보에 대한 서면 확인을 요청하십시오.
귀하의 지불금을 따라 잡으십시오.
복직 수치의 첫 번째 구성 요소는 미납 된 유질 처분 조치를 초래 한 누락 된 과거의 지불금을 나타냅니다. 한 번만 지불하면됩니다. 차압 판매 직전 날짜에 사업이 끝날 때까지 기다릴 수 있지만, 대출 기관의 서면 답변을 확인하십시오. 지불에 늦으면 판매가 끝나고 복직은 더 이상 선택할 수 없습니다.
추가 비용이 발생합니다.
또한 모기지 페이먼트를받는 동시에 지불해야 할 추가 비용을 충당하기 위해 충분한 현금이 필요할 것입니다. 여기에는 대개 차압 행위를 시작하여 발생한 대금업자 비용, 그리고 연체료 및 복직 기록을위한 법원 수수료까지 포함됩니다. 이 모든 비용은 귀하가받은 복직 통지서에 항목별로 기재해야합니다. 총 지불액 (과거의 지불금과 추가 수수료)을 지불하지 않으면 대출 기관은 여전히 압류 할 수 있습니다.
계속 지불하기
복직은 일시적인 재정적 어려움을 겪었을 때 전형적으로 선택 사항입니다. 당신이 직장을 잃었고 곧 고용을 다시 시작할 수 있다고 확신하지 못한다면, 복직은 주택 담보 대출을 무기한 중단시키지 않을 것입니다. 왜냐하면 앞으로 주택 담보 대출을 계속 지불해야하거나 차압 절차가 다시 시작되어야하기 때문입니다. 의료비를 대량으로 취득했거나 재산을 저장 한 후에도 정기적 인 모기지 지불을 계속할 수없는 심각한 상황이 발생하면 대출 기관에 다른 옵션을 찾아보십시오.