차례:
미국 연방 정부는 세입자가 집주인 대신에 재산세를 내야하는 임대 계약이있는 경우 세입자가 재산세 공제를 요구할 수 있습니다. 많은 아파트 거주자에게는 그렇지 않습니다. 그러나 일부 임차인은 특정 소득 및 거주 요건을 충족하는 경우 여전히 세액 공제를 청구 할 수 있습니다.
재산세
사람들은 종종 재산세 지불을 주택 소유와 관련시킵니다. 그러나 임대인은 아파트 건물이나 임대 주택 및 콘도의 재산세 일부를 임대인에게 지불해야합니다. 재산세는 일반적으로 월세 지불에 포함되며 많은 주택 소유자와 마찬가지로 별도의 비용으로 표시되지 않습니다. 일부 미국 주에서는 세입자가 세금 신고서에 세액 공제를 요청할 수 있습니다. 이는 세입자가 집주인에게 지불하는 재산세를 상쇄하기위한 것입니다.
세금 - 신용 요건
주에서 유효한 임대 세액 공제를 청구하려는 사람들은 특정 요구 사항을 충족시켜야합니다. 예를 들어, Maryland Renters의 Tax Credit Program은 750 달러에 달하는 크레딧을 청구하기 위해 임대 주택을 납세자의 주거지로 요구합니다. 세입자는 또한 신용이 주장되는 해의 최소 6 개월 동안 임대 주택에 거주해야합니다. 임대인은 연중 주정부 또는 주 정부 보조금을 수령하면 해당 학점을받을 자격이 없습니다.
세금 책임
캘리포니아의 환불되지 않는 세입자의 신용은 세입자의 세금 부담을 상쇄하기위한 것입니다. 단일 납세자는 조정 총소득이 34,722 달러를 초과하고 조세 신고를 한 부부가 조정 총소득이 $ 69,444 이상인 경우 부적격입니다. 어쨌든 신용은 낮습니다. California Franchise Tax Board 웹 사이트는 2010 년에 자격 기준을 충족하는 독신자가 $ 60 크레디트 만 기대할 수 있음을 나타냅니다. 그 금액은 기혼 부부에게 단지 두 배가됩니다.
토의 된 세액 공제
AP 통신은 미주리 주 (州)에서 돈을 절약하기 위해 세금 공제를 줄이거 나 없애고 논란을 벌이고있다. 미주리 주정부는 미주리 주정부가 세금 공제 프로그램을 전면 개편하기로 결정한 경우 미주리 주 (州)위원회가 결국 2 억 2 천만 달러를 절약 할 수 있다고 판결했다. 미주리의 저소득 및 장애인 노인은 집세 또는 재산세에 대한 공제를 신청할 수 있습니다. AP 통신은위원회가 집주인 만이 신용을받을 자격이 있다고 제안했지만 일부 정치인들은위원회의 권고 사항에 동의하지 않는다고 보도했다.