차례:
당신의 집에서 아이들에게 집을 맡기는 일은 쉽습니다. 가족을 자녀에게 남겨두면 세대를 거쳐 가족에 머물 수 있기 때문에 다른 이야기입니다. 재산을 상속인에게 전가 할 때는 유산 총액, 과세 대상 및 재정을 위해 집을 청산 할 필요가 없도록 세금을 낼 수있는 자산을 고려해야합니다.
단계
마지막 의지와 성약 또는 신뢰를 가진 유산 계획을 세우십시오. 이 서류에는 귀하의 재산에서 어떤 자산을 수령하는지 명시되어 있습니다. 이 두 가지 서류 중 하나 또는 둘 모두를 적절히 작성하기 위해서는 가정 법률 변호사와 상담하십시오.
단계
주택 소유권을 신탁 재산으로 이전하여 신탁에 자금을 지원하십시오. 이렇게함으로써, 신탁은 당신과 함께 재산을 소유 한 소유자가 수탁자가됩니다. 당신이 신탁을 가지고 있지 않다면, 당신은 그것을 투자 할 필요가 없으며 다음 단계로 이동할 수 있습니다.
단계
부동산, 저축, 자동차, 투자 및 퇴직 계획의 총 가치를 합산하여 부동산 가치를 평가하십시오. 사망 할 때 지불하게 될 생명 보험금의 총액을 포함 시키십시오. 수혜자가 생명 보험에 대해 세금을 내지는 않지만, 액면가는 귀하의 재산 가치의 일부로 간주됩니다.
단계
사망 할 때 귀하의 재산에 얼마나 많은 세금이 부과되는지 계산하십시오. 여기에는 연방 유산 양도세 및 주 상속세가 포함되어야합니다. 2010 년에는 폐지 된 세금이 무제한으로 면제되지만이 금액을 초과하는 가치에 대해서는 55 %의 최대 재산세로 2011 년부터 면제를받을 수 있습니다.
단계
사망 할 때 빚진 세금을 충당하는 생명 보험에 가입하십시오. 생명 보험의 가치는 부동산을 증가 시키지만 부동산을 청산 할 필요없이 세금을 낼 수있는 유동 현금 가치를 창출합니다.