차례:
Multiple Listing Service (MLS)는 특정 지역에서 판매되는 부동산 데이터베이스입니다. 나열된 각 속성에는 고유 한 식별 번호가 있으며 속성 정보는 다른 부동산 중개인과 MLS 데이터베이스를 검색하는 부동산 웹 사이트 사용자가 액세스 할 수 있습니다. 따라서 집을 팔려고 할 때 MLS 번호가 기재되어 있으면 상당한 이점이 있습니다.
단계
부동산 중개인 또는 정액 MLS MLS 회사에 귀댁을 등록할지 여부를 결정하십시오. MLS에 주택을 나열하려면 유료 회원이 필요합니다. 판매를위한 소유자 속성 또는 FSBO는 허용되지 않습니다. 대리인과 함께 일하면 집을 MLS 데이터베이스에 추가 할 수 있지만 판매에 대한 수수료를 지불해야합니다.
단계
부동산 중개인이있는 주택을 등록하지 않으려면 해당 지역의 고정 수수료 회사 목록을 작성하십시오. 이 회사는 주택 판매 가격에 근거한 수수료 대신 정액 요금으로 귀하의 주택을 MLS에 등재합니다.
단계
가격과 서비스를 비교하십시오. 고정 수수료 서비스를 이용할 때 집을 보여주고 부동산 중개인이 일반적으로 처리 할 수있는 물건을 입찰자와 협상해야 할 책임이 있습니다. 또한 구매자가 부동산 중개인을 통해 귀하를 발견 한 경우 구매자의 대행사 수수료를 지불해야합니다. 일부 회사는 귀하가 단일 요금을 지불하게 할 수도 있고, 다른 회사는 주택이 나열되어있는 한 매월 요금을 청구 할 수도 있습니다.
단계
사용할 회사에 연락하여 필요한 정보를 제공하십시오. 가정의 매력적인 사진을 찍고 자세한 설명을 작성하십시오. 할당 된 번호로 업체 정보를 만든 후에는 부동산 중개인이 즉시 이용할 수 있습니다.