차례:
압류 된 재산은 큰 투자가 될 수 있습니다. 일반적으로 가격 범위를 초과 할 수있는 부동산에 대한 거래를 찾을 수있을뿐만 아니라 종종 약간의 변경을 수행하고 나중에 더 높은 가격으로 부동산을 판매 할 수 있습니다. 이런 이유 때문에 저당물 홈은 투자자들에게 인기가 있지만 캐주얼 바이어가 출마를하지 않는다는 것을 의미하지는 않습니다. 일부 금융 기관은 우선 압류 주택을 주거지로 삼을 계획 인 구매자에게 제안을합니다. 하지만 투자자 또는 소비자로서 주택을 사들 일지라도 차용 증서에 돈을 빌려주는 대출 기관이 있다는 것을 알 수 있습니다. 좋은 소식은 유질 처분 구매에 대한 다른 출처의 자금을 찾을 수 있다는 것입니다.
당신이 알아야 할 사항
보조금을 이용할 계획이라면 쇼핑을 시작하기 전에 알아 두어야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 이용 가능한 보조금은 보통 저소득층이나 농촌 지역의 가정에 적용됩니다. 그 이유가 있습니다. 정부 기관 및 비영리 단체는 이러한 분야의 발전을 장려하기 위해 장려됩니다. 백만 달러짜리 재산이있는 이웃의 처분은 마을의 불우한 지역에있는 저당물과 같은 개선을위한 초대장을 가져 오지 않습니다. 교부금을 제공함으로써 기관 및 비영리 단체는 개발 및 개선을 장려 할 수 있으며 이는 결국 부동산 가치를 높이고 상점, 레스토랑 및 기타 편의 시설을 가져올 수 있습니다.
국가 프로그램
교사, 소방관, 경찰관 또는 응급 의료 기술자 인 경우 Good Neighbor Next Door 프로그램을 통해 보조금을받을 수 있습니다. 거주자가 주택을 최소한 36 개월 동안 유일한 거주지로 사용하는 경우,이 프로그램은 상장 가격 절반에 해당하는 전문가에게 주택을 제공합니다. 주택은 정부가 활력을 필요로하는 것으로 확인한 분야에 있습니다. HUD 웹 사이트에서 각 지역의 가용 주택 목록을 볼 수 있습니다.
교부금은 건강 이웃을 지 으려는 Neighborhood Assistance Corporation of America를 통해서도 가능합니다. NACA 구매 프로그램 (NACA Purchase Program)은 저소득층 가구가 특정 지역 사회에서 주택을 얻을 수 있도록 도와줍니다. 개인은이 비영리 단체를 통해 저당을 얻을 수있을뿐만 아니라 NACA는 주택 상담을 제공합니다.
로컬 프로그램
지역 차원에서 주택 저당 재산을 구매하는 데 도움이되는 기관 및 비영리 단체도 있습니다. 예를 들어 뉴저지 주거 자원 센터 (New Jersey Housing Resource Center)는 주 전역의 적당한 주택에 대한 검색 가능한 데이터베이스를 제공합니다. 또한 에이전시는 처음 카운티 주택 구매자에게 10,000 달러를 지불하여 특정 카운티의 주택을 구매합니다.
뉴저지주는 주택에 대한 선급금 지원을 제공하는 유일한 주법은 아닙니다. 많은 주에는 신흥 지역에 거주민과 집을 쌍으로 묶는 것을 전문으로하는 주택 단지가 있습니다. 선불금 외에도 이러한 프로그램은 무보수 대출을 제공합니다. 그러나 이러한 프로그램 중 많은 수가 처음 주택 구입자를 대상으로한다는 점에 유의해야합니다.