차례:
많은 주택 구매자들에게 폐업 비용은 수수께끼입니다. 주택을 구입하는 경우, 마감일 이전에 종가를 잘 알아야합니다. 불행히도, 이것은 드문 경우입니다. 주택을 구입하는 경우 여기에 마감 비용 계산 단계가 있습니다.
단계
은행이 대출금과 함께 청구 할 수수료를 알아보십시오. 대출과 관련된 수수료 목록을 은행에 문의하십시오. 수수료는 주마다, 은행마다 다릅니다. 전형료 및 대략적인 비용은 다음과 같습니다:
감정 평가 조사 비용 신용 보고서를 실행하는 데 드는 비용 (구매자가 두 명인 경우 두 개의 신용 보고서) 대출 발생 수수료 세금 서비스 수수료 인수 수수료 홍수 증명서
단계
1 년 전에 지불해야하는 선불 항목이 종가에 추가됩니다. 여기에는 1 년 동안 미리 지불 한이자 및 가정의 위험 보험이 포함됩니다.
단계
추가 2 개월의 위험 보험, 2 개월의 세금 및 2 개월의 모기지 보험과 같은 마감 비용에 추가 예비 지불금이 추가됩니다.
단계
폐관 비용으로 주택 소유권을 귀하에게 이전하는 소유권 요금이 있습니다. 포함에는 소유권 정책 수수료 (대출 금액에 따라 다름), 보증 및 택배 수수료가 포함될 수 있습니다.
단계
또한 주택 소유권을 기록하기 위해 지역 기록 기관에 지불해야합니다. 기록 비용, 다큐멘터리 우표 및 무형 세금은 국가마다 다를 것입니다.
단계
이러한 모든 항목을 함께 추가하고 변호사 비용 및 나머지 갚아야 할 금액을 추가하면 종가 계산이 계산됩니다.