차례:
시분할 계약은 다른 유형의 부동산보다 다양합니다. timeshare 계약에는 크게 세 가지 유형이 있습니다. 사용할 권리; 또는 전액을 지불해야합니다. 일반적으로 선금을 많이 내면할수록 재산에서 벗어날 필요가있는 유연성이 높아집니다. 최후의 수단의 압류는 주마다 다릅니다. 귀하의 시중 드는 회사는 차압을 원하지 않으며 이것을 귀하의 이익을 위해 사용하지 않는다는 것을 기억하십시오.
단계
계약서를 검토하고 원금 또는 유지 보수료 지불을 중단 할 때 어떤 영향이 있는지 알아보십시오. 유지 보수 비용을 지불하지 않으면 기본값을 실행할 수 있습니다.
단계
환불 조건을 찾으십시오. 일부 계약을 통해 구매 한 후 일정 기간 동안 계약을 종료 할 수 있습니다.
단계
수정 요청. 재정적 어려움을 증명할 수 있다면, 특히 현재 부동산 가치와 대출금의 차이가 대출금의 80 % 이상인 경우, 교장의 감소를 요청하십시오. Timeshare 회사는 파산을 피하거나 재산을 파산하지 않으려 고하며 유지 보수 비용을 줄이거 나 2 년마다 지불해야한다는 데 동의 할 수 있습니다.
단계
시분할을 판매하십시오. 리조트에 브로커를 추천하거나 직접 연락하십시오. 두 개의 온라인 마켓 플레이스는 RedWeek.com 또는 Tug2.net입니다. 수요가 낮 으면, 저렴한 비용으로 시분할을 임대하는 것이 좋습니다.
단계
리조트에 시분할을 다시 사라고 요청하십시오. 일부 휴양지는 보통 귀하의 계약에서 "첫 번째 거절 조항"에 대한 권리에 명시된 환매 프로그램을 가지고 있습니다.
단계
전화와 최후의 수단을 기다리십시오. 납부하지 않을 경우, 3 개월에서 24 개월 후에 배분 될 것입니다. 처음 지불하지 못한 후에는 귀하의 타임 쉐어 리조트 콜렉션 회사로부터 전화가 전달됩니다. 연체료 및 재정적 의무를 처리 할 수있는 옵션을 포함하여 정확한 금액을 설명하는 우편으로 정보를 받게됩니다. collectoin 회사는 귀하의 연체를 IRS에보고 할 수도 있습니다.