차례:
룸메이트와 함께 생활 공간을 공유하면 소득세 환급은 특정 상황에서만 영향을받습니다. 룸메이트와 거주하는 주와의 관계에 따라 서류 정리 상태가 고려 될 수 있습니다. 세금 계산서를 제출할 때 가계부 비용 지불에 적용되는 재정 조 치와 같은 세부 사항도 고려해야합니다.
접수 상태
귀하의 룸메이트가 실제로 귀하의 인생 파트너이고 귀하의 두 사람이 보통법 결혼을 수락하거나 그러한 주에서 귀하의 관계를 시작한 국가에 거주하는 경우 국세청은 귀하의 귀국시 "결혼, 공동 제기"라는 신고 상태를 수락합니다. 룸메이트가 귀하의 자녀, 부모 또는 친척이면서 간행물 17, 개인 세금 안내서에 명시된 바와 같이 자격있는 사람에 대한 모든 IRS 요건을 충족시키는 경우, 추가 지침이있는 경우 귀하의 신고 상태로 "세대주"를 청구 할 수 있습니다. 만났다. 이 가이드 라인에는 조세 연도의 마지막 날에 미혼 인 분과 가정 지출의 절반 이상을 책임지고있는 분이 포함되어 있습니다. 귀하의 룸메이트와의 생활 상황이 이러한 요구 사항 중 어느 것도 충족시키지 못하는 경우 파일 상태로 "싱글"을 사용하십시오.
공유 비용
임대 한 아파트 나 동거인을 룸메이트와 공유 할 때 임대료와 공공 요금을 지불하기 위해 50/50 분할을 사용하십시오. 귀하와 귀하의 룸메이트가 균등하게 비용을 나누면 IRS는 귀하 또는 귀하의 룸메이트의 재정 감사가 이루어지면이 "공유 비용"을 고려합니다. 집주인을 위해 집세 수표를 실제로 쓰고 상대방으로부터 상환을받는 룸메이트 인 경우 룸메이트에게 수표에 영수증에 서명하거나 지불 한 돈을 지정하면 그 절반에 해당하는 비용이 상환됩니다. 임대료 또는 주어진 유틸리티 요금 청구서.
룸메이트와 소득에 대한 임대
집에서 방을 임대 할 때 세금 환급시 귀하에게 지불 한 돈을 임대 소득으로 청구해야합니다. 아파트에 거주하는 룸메이트가 거주지 공간에 과도한 임대료를 지불하는 경우, "공유 비용"의 정의를 벗어나는 임대 소득으로 지불해야합니다.
룸메이트에게 임대 및 경감
임대료 지불을 소득으로 주장 할 때, 귀하는 귀하의 세금 신고서에 공제 된 임대료와 관련된 비용을 청구 할 수 있습니다. 예를 들어 임차인을 위해 전화선이나 케이블 선을 설치하는 데 드는 비용은 개선 된 비용과 마찬가지로 100 % 공제가 가능합니다. 예를 들어, 한 명의 세입자가 이사 왔을 때 다른 곳으로 이사하거나 새로운 카펫을 입히는 경우가 있습니다. 또한 유틸리티 및 모기지 지불액의 일부를 렌탈 비용으로 공제하십시오. 이렇게하려면 집에서 평방 피트의 수를 가져와 그 금액을 임대 공간의 평방 피트로 나눠서 임대에 할당 된 집 부분에 도착해야합니다. 예를 들어, 200 제곱 피트 크기의 임대 공간이있는 1000 평방 피트 크기의 거실 공간은 임대 공간의 20 %를 차지합니다. 유틸리티 요금 및 모기지 지불금의 20 %는 임대 비용으로 간주됩니다.