차례:
시간이 지남에 따라 가치가 상승 할 가능성이있는 부동산, 주식 및 뮤추얼 펀드와 같은 자산을 구매하는 것은 시간이 지남에 따라 자산을 투자하고 구축하는 일반적인 방법입니다. 개인 금융 및 투자에서 "형평 (equity)"과 "이익 (profit)"이라는 용어는 투자의 가치와 성장과 관련된 서로 다른 개념을 설명합니다.
자기 자본이란 무엇인가?
개인 금융에서 형평성은 개인이나 조직이 자산에서 소유 한 소유권의 가치를 나타냅니다. 예를 들어, 주택을 구입할 때, 귀하의 주택 담보는 주택의 총 가치에서 귀하가 주택에 부채를 뺀 금액입니다. 마찬가지로 한 회사에서 주식을 구매할 때, 주식의 가치는 주식입니다. 왜냐하면 주식이 주식을 발행하는 회사의 소유권의 일부분이기 때문입니다.
이익이란 무엇입니까?
이익은 시간이 지남에 따라 가치가 증가한 자산을 팔 때 얻을 수있는 이익을 의미합니다. 예를 들어, 집을 20 만 달러에 사서 5 년 후에 30 만 달러를 팔면 이익은 10 만 달러가됩니다. 회사의 관점에서 볼 때, 이익은 총 매출액 또는 매출액이 비용을 초과하는 금액입니다.
형평이 이익을 결정하는 방법
자산의 현재 지분 가치에서 최초 지분 가치를 뺀 값은 자산을 매각 한 경우 실현 한 모든 손익의 금액과 같습니다. 예를 들어, 주식을 40 달러에 구입하면 구입 당시의 주식은 40 달러입니다. 주식 가치가 10 달러 상승하면 10 달러 가치의 주식을 얻고 이익을 내기 위해 주식을 팔 수 있습니다. 그러나 주식 가치가 하락하면 주식을 잃게되고, 주식을 팔게되면 잃어버린 주식의 양과 동일한 손실을 입게됩니다.
고려 사항
자산을 구입하여 이익을 위해 팔면 이익도 자본 이득이됩니다. 국세청 (Internal Revenue Service)은 투자에 대한 자본 이득을 과세합니다. IRS 규정에 따르면 1 년 이내에 보유한 투자에 대한 이익은 단기간의 자본 이득으로 간주되며 1 년 이상 보유한 투자는 장기간의 자본 이득입니다. 장기 이득은 2011 년 최대 15 %의 세금이 부과되는 반면, 단기 이익은 소득과 동일한 비율로 과세되고 35 %까지 높아질 수 있습니다.