차례:
당신이 올바른 지식을 가지고 있다면 주택 매매는 훌륭한 소득 원입니다. 주택 매매시 시장 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 또한 부동산 금융에 대한 전문가의 지침과 부동산 금융 지원과 같은 지침이 있습니다.
단계
재산을 검색하기 전에 자금 조달에 대한 사전 승인을 받으십시오. 이것은 당신이 당신의 제안을 제출할 때 당신에게 우위를 줄뿐만 아니라 당신이 사고 팔 수있는 주택의 가격 범위를 결정할 것입니다. 사전 승인은 이전 소득세 정보와 함께 전년도 세금보고를 대출 기관에 가져 가면 얻을 수 있습니다. 은행이나 모기지 회사를 이용하면 세금에 대한 모기지이자를 공제 할 수 있습니다. 개인 자금을 사용하면 알 수없는 시간 동안 자원을 묶을 수 있습니다.
단계
부동산 소개업자에게 연락하십시오. 부동산 중개인은 윤리 강령을 따라야합니다. 그녀는 또한 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)의 회원이며 가능한 모든 주택 목록이있는 데이터베이스에 액세스 할 수 있습니다.이 목록은 주택 시장에 대한 중요한 정보를 제공합니다.
단계
학교 및 제조 지역에 가까운 부동산과 같이 일반적으로 부동산이 빠르게 판매되는 위치를 검색하십시오. 가정을 사고 싶은 사람으로 생각하십시오. 위치가 바람직하지 않은 경우 집 판매에 필요한 시간보다 오래 걸릴 수 있습니다. 투자 재산에 관해서는 시간은 돈이다.
단계
가정 검사를 받으십시오. 일반 주택 검사관은 전기, 배관 및 지붕 문제를 조사합니다. 흰개미와 목격 조사를받는 것도 중요합니다. 집을 구입하기 전에 당신이 직면 한 수리가 무엇인지 아는 것은 돈을 벌 수 있는지 판단하는 데 도움이 될 것입니다. 귀하의 부동산 중개인은 면허가있는 지역 주택 검사관의 목록을 갖게됩니다. 또한 American Inspector Society의 웹 사이트에서 온라인으로 확인할 수 있습니다.
단계
시장 가격보다 낮은 가격에 주택을 구입하십시오. 이것은 주택 매매로 돈을 벌려고 할 때 중요합니다. 폐점 비용, 수리 및 기타 비용을 포함하여 귀하가 지불 한 것 이상으로 주택을 판매 할 수 있어야합니다.
단계
판매용 주택에 대한 마케팅 전략을 개발하십시오. 여기에는 마당 앞 표지판, 현지 신문에 광고 및 판매용 사이트에서 온라인으로 집 목록이 포함되어야합니다. 집을 잘 수리하고 예식 할 수있게하십시오. 연석 호소는 구매자를 끌어 들이고 집안을 들여다보고 싶어합니다.
단계
전문가를 이용하십시오. 휴교를 처리 할 변호사를 찾으십시오. 부동산 시장은 위험 할 수 있습니다. 판매 후 책임 문제를 피할 수있는 모든 단계를 수행하십시오. 부동산 중개인은 예상보다 판매가 오래 걸리면 판매용 부동산을 등록하는 것을 도와 줄 수 있습니다. 부동산 중개업자와 함께 일하는 것은 투자 이익에서 공제 된 수수료를 포함한다는 것을 기억하십시오.