차례:
미 주택과 도시 개발부 (HUD)는 고정 수입으로 노인들을위한 저렴한 주택 옵션을 제공합니다. 이 프로그램은 임대료의 일부를 보조하여보다 합리적인 가격으로 제공하고 연장자가 독립적 인 생활 방식을 유지할 수 있도록합니다. 지원을 받으려면 신청자가 HUD 요구 사항을 충족시켜야합니다. 신청서를 작성하여 고령 주택 커뮤니티의 프로그램 관리자에게 제출해야합니다. 그녀는 신청자의 자격 여부를 결정할 책임이 있습니다.
연령 요건
HUD는 62 세 이상의 노인이 노인 공동체에 살도록 요구합니다. 신청자는 나이를 확인하기 위해 출생 증명서 나 신분증을 제시해야합니다. 그러나 연령 요건에 대한 한 가지 예외가 있습니다. 일부 고위 커뮤니티는 장애인에게 대여 단위의 비율을 제한해야합니다. 신청자가 장애가 있었으나 62 세 이상이 아닌 경우, 여전히 주택을 취득 할 자격이 될 수 있습니다.
소득 제한 수준
고령자 주택 신청자는 소득 수준 요건을 충족시켜야 도움을받을 수 있습니다. HUD는 주택 행정관이 극히 저소득이거나 그 지역의 중간 소득의 30 % 이하인 가구를 선호한다고 규정하고 있습니다. 이 소득 계층의 신청자는 소득이 높은 가구보다 우선합니다. 소득이 프로그램의 한도를 초과 할 수 있으므로 일부 신청자는 도움을받을 수 없습니다. HUD는 연간 소득 제한 수준을 게시합니다.
배경 조사
HUD는 마약 관련 범죄 활동 및 평생간 성범죄자 등록을 위해 지원자에게 선별 검사를 요구합니다. 주택 프로그램 관리자는 신청서를 제출 한 신청자와 신청서를 제출하기 3 년 이내에 연방 주택에서 약물 관련 활동으로 퇴거당한 신청자를 기각해야합니다. HUD는 또한 미국 시민 또는 자격이없는 비 시민권 자에게만 도움을 제공하도록 요구합니다. 가구 구성원이 시민권 요건을 충족하지 못하는 경우 보조금은 자격이있는 사람들에게만 적용됩니다.
임대료
HUD 고령자 거주자는 소득의 30 % 만 임대료로 청구 할 수 있습니다. 임대료의 나머지 부분은 HUD 보조금으로 충당됩니다. 소득은 월별 소득을 연간 계산하고 수당을 조정하여 계산됩니다. 고령 가계는 미지급 의료비 수당에 추가로 400 달러의 노인 수당을받을 수 있습니다. 모든 수당을 공제하면 조정 소득의 30 %가 임차인의 월세를 결정합니다.