차례:
재산을 판매하거나 구매하기 위해 부동산 중개인과 일하면 시간을 절약 할 수 있습니다. 대리인은 판매의 대부분의 측면에 대한 책임이 있으며 기본적으로 귀하가해야 할 일은 종결시에 나타나고 서류에 서명하는 것입니다. 당신이 구매자 인 경우에도 자금 조달을 확보해야하지만, 대행사는 대개 이것을 통해 당신을 도울 수 있습니다. 많은 에이전트에는 그들이 일하고 권하는 대출 기관이 있습니다. 대행사는 대개 수수료 기반으로 일하고, 그렇지 않으면 우발 지급 수수료로 알려져 있습니다.
비상 사태 설명
비상 사태 수수료는 분야에 관계없이 동일한 방식으로 운영됩니다. 근로자와 근로자를 고용하는 사람은 특정한 의무가 수행되는 대신 돈에 대한 합의를합니다. 합의 된 업무가 완료되면 우발 사태 수수료가 지급됩니다. 수수료는 수익금의 백분율입니다.예를 들어, 개인 상해 소송의 경우, 변호사는 모든 준비와 모든 합의 회의 및 재판을 처리합니다. 그가 양복을 잃는다면, 변호사는 그의 일에 대한 보수를받지 못합니다. 그가 소송에서 이기면 정착액의 일정 부분을받습니다. 따라서 고객에게 더 많은 돈을 주면 더 많은 돈을받을 수 있습니다.
부동산 비상 사태
부동산 중개인의 대다수는 비상 사태에도 종사합니다. 상담원은 특정 작업을 수행하고 완료되면 상담원에게 비용이 지급됩니다. 각 상장 된 부동산의 판매 대리인과 구매 대리인은 모두 연속성 수수료를받습니다. 경우에 따라 한 상담원이 판매의 양 측면을 처리하고 이중 우발 사태를 수집합니다. 우발 보험료는 판매의 백분율입니다. 10 % 수수료는 두 가지 방식으로 작동 할 수 있습니다. 첫 번째 방법에서는 판매 및 구매 에이전트가 판매 가격의 10 %를 총 20 %를받습니다. 다른 방법은 10 %의 합계가 모든 관련 요원들에게 나눠 질 것이라는 것입니다. 수수료를 나누는 판매 및 구매 대행사는 각각 5 %를받습니다. 한 에이전트가 구매자와 판매자를 나타내는 경우 에이전트는 전체 10 %를받습니다.
수수료는 어떻게 받는가?
수수료를 얻으려면 판매 대리점에서 집 주인이 쇼를 준비하도록 안내하는 데 동의합니다. 에이전트는 공개 주택 및 마케팅 활동을 수행합니다. 판매자 에이전트는 또한 모든 구매 제안을 받고이를 수령 여부에 대한 조언과 함께 판매자에게 제공합니다. 구매자의 에이전트는 일반적으로 구매자가 속성에서 찾고있는 것을 확인하고, 조건에 맞는 속성 목록을 따르고 속성을 구매자에게 보여줍니다. 또한 에이전트는 모든 구매 제안을 준비하고 판매 대리인에게 선물을 제공하여 부동산 소유주에게 보냅니다. 두 대행사 모두 검사를 완료하고 사전 판매 수리가 이루어 지도록 조정합니다. 두 대행사는 대개 대출 기관의 사무실에서 종결에 참석하고 서류 서명을 확인합니다.
판매가 발생하지 않는 경우
10 %의 비상 대금 협상은 집이 팔리지 않으면 에이전트가 마케팅에 투입하고 팔려고하는 양에 관계없이 돈을받지 않는다는 것을 의미합니다. 고객이 궁극적으로 그녀가 보여 주거나 구입을 위해 협상 한 부동산을 구매하지 않으면 구매자를위한 에이전트는 수수료를받지 못합니다.