차례:
재산을 구입하면 증서를 사용하여 거래를 완료하고 문서화합니다. 증서에는 판매자, 양도인, 구매자 및 피부 여자의 이름이 기재되어 있어야합니다. 거래가 완료되면 증서가 공개 기록에 보관됩니다. 구매자가 부동산 소유권에 추가됩니다. 구매자는 권리를 부여하는 특정 방식으로 소유권을 주장 할 수 있습니다. 일반적으로 가득 조업에는 생존권이 포함됩니다.
기능
소유권이 다른 유형의 경우 소유권이 어떻게 소유되고 소유자가 사망하면 재산에 어떤 일이 생길지가 결정됩니다. 가득 된 형태의 공동 형태는 공동 세입자, 세입자 공통, 단독 및 분리입니다. 결혼 한 부부는 일반적으로 생존권을 가진 공동 세입자로 선택합니다. 이 가득 된 재산은 재산이 동등하게 공동 소유된다는 것을 의미하며 한 명의 소유자가 사망하면 다른 소유자는 사망자의 지분을 이전하게됩니다. 켄터키 주택 구매자는 재산을 구입하기 전에 부동산 또는 재 선임 변호사와상의하여 부동산 소유권을 취득하는 가장 좋은 방법을 조언해야합니다.
유언 검인
켄터키 유언 검인 법은 개인의 재산이 그의 사망시 어떻게 분배되고 분배되는지를 결정합니다. 신뢰가 존재할 때 검열은 일반적으로 필요하지 않습니다. 또한, 사망자의 재산이 $ 15,000 미만인 경우 유언 검인 법원은 필요하지 않습니다. 켄터키 주에서는 유언 검인 절차가 법원에 청원서를 제출함으로써 시작됩니다. 법원이 청원서를 검토 한 후, 사망 한 대리인은 유산 목록을 작성하여 법원에 제출해야합니다. 법원은 재고를 조사한 다음 최종 결정으로 부동산을 폐쇄 할 판결을 내릴 것입니다. 이 프로세스는 일반적으로 비용이 많이 들지는 않지만 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.
생존의 권리
생존자 권리를 부동산 소유권에 구현하는 것은 유언 검인 법정을 피하는 한 가지 방법입니다. 가득 된 재산은 재산에 대한 고인의 소유주의 관심을 나머지 소유주에게 자동 양도합니다. 생존권은 유언 검인 법과 켄터키 주 유보보다 우선합니다. 이 용어는 은행 계좌와 같은 부동산이나 토지 이외의 자산에도 사용될 수 있습니다. 귀하 또는 다른 부동산 소유주가 사망시 다른 사람에게 소유권을 배포하고자하는 경우 생존권을 사용해서는 안됩니다.
고려 사항
부동산에 대한 신뢰가 없다면 의지가 사용될 수 있습니다. 그 의지는 청원서가 접수 된 시점에 유언 검인 법원에 제출되어야합니다. 켄터키에있는 유언장에는 고의적 인 증인과 증인이 서명해야합니다. 그것은 또한 공증인에 의해 인정되어야합니다. 유언 검인 법원은 생존권과 같은 대용 할 부분을 제외하고는 유언장을 고수 할 것입니다.