차례:
더 일반적으로 주택 담보 대출 신청이라고하는 주택 융자 신청서는 모든 대출 기관이 차용자가 완료하도록 요구하는 특수 서류입니다. 신청서에 포함 된 정보를 사용하여 담보 대출 기관은 심사를 거친 후 최종적으로 승인을 받거나 부적절한 파일을 만듭니다. 모기지 차용인의 자산과 부채는 주택 담보 대출 신청의 두 가지 주요 구성 요소입니다.
주택 융자 자산
모기지 대출 기관은 일반적으로 차용자에게 연방 국가 모기지 협회 (Fannie Mae Form 1003)라고하는 통일 주거용 대출 신청서를 작성하도록 요구합니다. 모기지 론 신청자는 양식의 섹션 VI에 자신의 자산과 부채를 기재해야합니다. 모기지 대출을 목적으로하는 자산에는 선금, 현금, 수표 및 예금 계좌, 주식 및 채권이 포함됩니다. 부동산, 자동차, 퇴직 연금 계좌 및 사업의 순 가치는 주택 융자 신청시 자산으로 간주 될 수 있습니다.
주택 융자 부채
Fannie Mae Form 1003에 나열된 부채는 모든 월간 대부금, 현재 모기지, 위자료, 자녀 양육비 또는 유지 보수 수당을 포함합니다. 보육비 및 노동 조합 회비와 같은 직업 관련 비용도 양식상의 부채로 간주됩니다. 주택 또는 담보 대출 신청시 대출 승인 또는 불승인 목적의 순자산을 결정하기 위해 부채를 자산에서 뺍니다.