차례:
Home Affordable Refinance Program은 다른 대출 기관이이를 허용하지 않을 때 주식을 거의 재 융자하지 않는 주택 소유자에게 도움이됩니다. HARP는 나쁜 모기지를 영구적으로 대체하는 임시 정부 이니셔티브입니다. 정부의 모기지 개량 프로그램과 혼동하지 말고, HARP는보다 저렴한 조건의 신규 대출에 찬성하여 오래된 모기지를 지불하고 마감 할 수 있습니다. HARP는 2016 년 12 월 31 일에 종료 될 예정입니다.
HARP에는 유연한 지침이 있습니다.
충분한 자본이 부족할 때 전통적인 재 융자를받는 것은 사실상 불가능합니다. 수중에있는 주택 소유자는 집보다 자신의 모기지에 더 많은 돈을 지불하므로 HARP를 통해 재 융자를받을 수 있습니다 공평성이 없음에도 불구하고. 전통적인 재 융자는 최소한 5 %에서 20 %의 형평을 요구하며, 연방 주택 관리청은 최소한 3.5 %의 형평을 필요로합니다. 그러나 집값의 100 % 이상을 빚진다면 HARP를 통해 재 융자를 할 수 있습니다. 그것은 대부 가치 고정 이자율 대출로 재 융자하는 경우 한도를 제한하고 한도로 재 융자하면 최대 105 퍼센트의 LTV를 허용합니다. 변동 금리 모기지.
기본 자격 기준
귀하의 현재 대출은 Fannie Mae 또는 Freddie Mac이 소유하거나 후원하는 일반 주택 담보 대출이어야합니다. 2009 년 5 월 31 일 이전의 대출이어야하며, 2009 년 3 월에서 5 월 사이에 재 융자가 이루어지지 않는 한, HARP를 통해 이전에 자금을 조달 할 수 없습니다. 귀하의 대출은 최근 6 개월 동안 30 일간의 연체료가 없으며, 지난 12 개월 동안 한 번만 지불하면됩니다. 1 차 주거지, 2 차 주택 또는 1 - 4 세대 투자 부동산이 자격을 얻을 수 있습니다.
신청 및 승인 절차
HARP에 참여하는 경우 현재 대출 기관 또는 대출 서비스 회사에 문의하십시오. HARP 대금업자를 위해 Fannie Mae 및 Freddie Mac 데이터베이스를 검색 할 수도 있습니다. HARP는 전통적인 주택 구매 또는 재 융자와 유사한 신청 및 대출 승인 절차가 필요합니다. 그러나 HARP에 대한 평가가 필요하지 않을 수도 있습니다. HARP 신청은 무료입니다. HARP를 감독하는 연방 프로그램 인 저렴한 주택 만들기는 응용 프로그램이나 상담 비용을 청구하는 서비스 제공 업체를 사용하는 것에 대해 경고합니다. 주택 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development)는 귀하가 자격이되는지 여부를 결정하는 데 도움이 될 수있는 무료 카운슬러를 제공하며 귀하를 대신하여 귀하의 대금업자와 일할 수 있습니다.