차례:
주택 소유자가 프리 홀리 드 대신 콘도미니엄 부동산을 구매할 수있는 이유는 다양합니다. 은퇴하거나 축소하는 사람들은 제설, 잔디 깎기, 외부 요소 유지 관리를 다른 사람에게 맡길 수있는 특전을 얻기 위해 콘도를 선택할 수 있습니다. 콘도가 저렴한 구매 가격을 가질 수 있으므로 처음으로 구매하는 사람이 더 적을 수 있으며, 부동산 사다리에 아직 발이 들지 않으면 높은 모기지를받을 자격이 없을 수 있습니다.
이유가 무엇이든,이 결정을 할 때 주택 소유자는 월별 콘도 요금의 비용을 고려해야합니다. 주민들이 지역 사회에 대한 지속적인 투자를 위해 얻는 것은 무엇이며, 이러한 수수료 인상을 통제하기위한 정책은 무엇입니까?
콘도를 사면 커뮤니티의 '주택 소유자 협회'또는 HOA에 가입해야합니다. HOA에 의해 정해진 수수료는 공통 요소 비용을 지불하며, 구입하는 부동산의 종류에 따라 편의 시설이나 서비스가 포함될 수 있습니다. 그들은 도시 지역에서 2 백 달러에서 500 달러 이상의 가격을 가질 수 있습니다.
이러한 비용은 자유 보유 권으로 그 꿈의 집을 구입할만큼 충분히 합칠 수 있습니다. 따라서 돈 절약 운동으로 살고있는 콘도에만 관심이 있다면 신중하게 계산해야합니다. 올바른 결정인지 확인하십시오. 너와 너의 가족을 위해서.
HOA는 일반적으로 주요 수리 비용을 충당하거나 지역 사회 또는 건물 개선을위한 예비 기금을 보유하고 있지만, 필수 기금 또는 수리 비용을 충당하기에 충분한 기금이 예비 기금에 없을 경우 주택 소유자는 기부를 요청받을 수 있습니다 '특별 평가'라고하는 일회성 지불.
다양한 HOA 회의 및 행사에서 관여하고 귀하의 목소리를들을 수 있지만, 대부분의 경우 모든 주민들에게 부과 된 일련의 규칙을 준수해야합니다. 이 규칙은 주차 제한, 집 추가 및 개선에 대한 규칙 및 현관 문에 페인트하는 색상까지도 포함합니다.
공동 HOA 수수료
타운 홈 (townhomes)에서는 다음과 같은 수수료가 포함됩니다.
- 지붕, 창문 및 문과 같은 외부 구조물에 대한 유지 보수 및 유지 보수
- 공공 장소에서 조경
- 어린이 놀이터 유지
- 제설 / 잔디 깎기
콘도 건물에서 비용은 다음과 관련된 비용을 충당 할 수 있습니다.
- 엘리베이터
- 수영장
- 피트니스 센터.
- 지붕 테라스
- 파티 룸
- 로비 및 파티오
콘도를 구입하고 HOA에 가입하는 것을 고려하는 사람은 계약을 철저히 연구하고 비용이 보상되는시기, 증가가 발생하는시기 및 총 재정적 부담을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
콘도 생활은 마음의 평화를 제공 할 수 있습니다. 공동체의 공통된 요소는 항상 잘 관리되며 이웃의 지저분한 야드에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 그러나 수수료는 거의 알려지지 않고 증가 할 수 있으며, 주택 소유자는 지불해야하거나 소송에 직면 할 수 있습니다.이 커뮤니티의 일환으로 주택의 모양과 미래 발전에 대한 자치권이 줄어 듭니다.
큰 재정적 인 결정과 마찬가지로 숙제도하고 정보도 제공하십시오.