차례:
Department of Veterans Affairs (VA)는 버지니아 대출로 지불 한 건축업자를 "승인"하지 않습니다. 그러나 참여하는 건축업자는 반드시 VA 빌더 ID 번호를 받아야합니다. 숫자를 얻으려면 빌더가 VA에 등록하십시오. 이 과정은 2 ~ 3 일이 걸립니다. 등록 할 지역 VA 지역 대출 센터를 찾으려면 Department of Veterans Affairs 웹 사이트를 방문하십시오.
방법
VA 건축업자 ID 번호를 등록하는 것은 3 개의 서류를 지방 VA 지역 대출 센터에 제출하는 것을 포함합니다. 모든 양식은 재향 군인부 웹 사이트에서 온라인으로 볼 수 있습니다. 문서에는 건축업자 정보 및 인증, 양식 26-421 - 평등 고용 기회 인증 및 VA 양식 8791 또는 VA 차별 마케팅 인증이 포함됩니다.
서류
빌더 정보 및 인증은 빌더가 자신의 비즈니스 레터 헤드에 인쇄 한 진술서입니다. 이 보고서는 비즈니스 원칙을 공개하고 공정성과 관련된 VA 요구 사항을 수용합니다. 선서 진술서에는 주주 및 이사회 구성원을 포함하여 건설 회사에 대한 지배력 또는 타당한 이해 관계가있는 모든 사람의 명단이 포함되어야합니다. VA는 건축업자가이 정보를 최신 상태로 유지하도록 요구합니다. 양식 26-421 및 8791 양식 작성자는 평등 고용 기회 및 적극적 마케팅을위한 VA 표준에 관한 조항을 인정하고 이에 동의합니다.
VA 대출
Department of Veterans Affairs는 VA 대출을 지원하지 않습니다. 대출을 보증함으로써 자격을 갖춘 신청자가 계약금을 거의 또는 전혀 지불하지 않고 주택 융자를받을 수 있습니다. 이는 더 큰 계약금 대신 대출 금액의 일부를 보장하는 개인 모기지 보험과 유사합니다. 버지니아 대출을받을 자격이있는 재향 군인은 유자격 퇴역 군인, 군인이 실종 된 배우자, 미혼모의 미망인과 군 복무 중에 사망 한 유자격 퇴역 군인을 포함합니다.
건설 대출
VA는 버지니아 주에 등록 된 계약자를 사용할 때 새 주택 건설에 필요한 융자를 보증합니다. 공사가 시작되기 전에 대출이 마감되며, 건설하는 동안 자금을 에스크로에 넣어 건설업자에게 지불합니다. VA에 등록한다고해서 계약자가 차용자의 만족도를 보장하지는 않습니다.
현탁
VA 대출로 건설 된 주택의 건축업자가 결함 수정을 거부하면 VA는 건축업자가 수리를하도록 강제 할 권한이 없습니다. 그러나 VA는 프로그램에서 건축업자를 정지시켜 미래의 VA 대출 프로젝트에서 일하는 것을 방해 할 권한이 있습니다.