차례:
뉴저지에는 달리 살 수있는 여유가없는 사람들을 돕기위한 여러 가지 임대 지원 프로그램이 있습니다. 여기에는 퇴거 당할 위험에 처한 경우 간소화 된 지원을 제공하는 프로그램이 포함됩니다. 뉴저지에는 또한 연방 섹션 8 하우징 선택 바우처 (Housing Choice Voucher)와 유사한 임대 보조금 프로그램이 있습니다. 연방 섹션 8 프로그램의 가구는 가족이 도움을받을 수 있도록 돕기 위해 고안된 프로그램에 참여하는 것에 동의하면 뉴저지에서 임대료에 대한 추가 도움을받을 수 있습니다.
소득 지침
임대 보조 프로그램은 주로 가구 소득에 기초합니다. 매우 낮은, 낮은 및 중간 소득 제한에 대한 연방 표준은 주택 및 도시 개발부에 의해 매년 발행됩니다. 뉴저지는 소득 제한을 발행합니다.이 소득 한도는 지역 및 카운티별로 더 세분화됩니다.
저렴한 주택에 대한 뉴저지 가이드는 카운티의 가족 소득 평균을 기준으로 다음과 같이 가정 범주를 정의합니다.
- 매우 낮은 소득 가계 소득의 30 퍼센트 이하
- 저소득 가계 소득의 50 % 이하
- 중간 소득 가족 소득 중간 값의 80 % 이하
뉴저지 주에서는 일부 주거 지원 프로그램이 주 소득 지침을 따르고 있습니다. 섹션 8 바우처와 같은 다른 것들은 연방 테이블을 따른다.
집에 머무르기: 노숙자 예방
뉴저지의 노숙자 방지 프로그램은 임대료 미납이나 모기지 대출 미납으로 퇴거당한 사람들에게 도움을줍니다. 임차인 자격을 얻으려면 다음을 수행해야합니다.
- 중간 소득 이하
- 퇴거를위한 소환 또는 불만을 받았습니다.
- 다른 재원을 다 써 버렸다.
- 무주택자 예방 프로그램에 연체 대출이없고 정부 프로그램 사기 기록이 없습니다.
- 동일한 보조금을받지 못했다.
- 도움이 끝난 후 피난처 비용을 지불 할 가능성이 있음
- 주택 비용 지불 불능으로 어려움을 경험했습니다.
- 체납금으로 떨어지기 최소 3 개월 전에 임대 주택에 살았습니다.
카운티에서 노숙자 방지 프로그램에 관해 연락 할 수있는 기관 및 개인 목록은 뉴저지 주 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다.
주 렌탈 지원 프로그램
뉴저지 주 임대 지원 프로그램은 연방 섹션 8 바우처와 유사합니다. 저소득 또는 저소득층 가구에 대한 임대료 보조를 제공합니다. SRAP 보조금을받는 사람들은 고령자 또는 장애인이 아닌 이상 프로그램에 5 년으로 제한됩니다. 이 경우 프로그램 시간은 무제한입니다.
섹션 8 연방 주택 선택 바우처 보조금을 사용할 수있게되면 가족은 SRAP을받지 않게됩니다.
법에 따라 프로그램에 참여하는 사람들의 75 %는 HUD 가이드 라인에 근거하여 저소득층이어야하고 나머지 25 %는 저소득층의 40 %를 초과 할 수 없습니다.
섹션 8 주택 선택권
HUD는 뉴저지 가정에 대한 임대 보조금을 지원합니다. 섹션 8 바우처는 집주인에게 직접 지불되며 임차인은 차이를 지불합니다. 자격을 얻으려면 가구가 매우 낮거나 저소득이어야합니다.
바우처는 보조금 주택에 사용할 필요가 없습니다. 세입자는 그들이 살 곳을 선택할 수 있지만, 제 8 조 자금 지원을 받기 위해서는 몇 가지 조건이 충족되어야합니다.
- 지역 공공 주택 기관은 임대 주택이 보건 및 안전 기준을 충족하는지 점검해야합니다.
- PHA는 임대료가 합리적이라고 결정해야합니다.
- 임차인은 1 년 임대 계약을해야합니다.
뉴저지의 가족 자립 프로그램 (Family Self Sufficiency program)에 따라, 직업 훈련, 교육 및 사회 봉사 프로그램에 참여하는 경우 섹션 8 바우처를 사용하는 사람들에게 더 많은 임대 지원이 제공됩니다.