차례:
유치권은 자산의 일부가 부채를 채울 수있는 법적 권리입니다. 많은 채권자는 담보권을 귀하의 집이나 다른 재산에 담아 재산에 대한 권리를 침해 할 수 있습니다. 부채를 먼저 지불함으로써 선취 특권을 만족시키지 않으면 부동산을 팔 수 없습니다. 병원에 무보험 의료비로 상당한 금액의 돈을 빚진 경우, 주택 담보권을 포함한 부채를 추구 할 수 있습니다.
병원의 수집 과정
모든 병원에는 무보수 의료비 징수 정책이 있습니다. 많은 주들도 병원이 빚을 갚기 위해 취할 수있는 조치에 한계가 있습니다. 이러한 제한 사항 중 일부는 병원이 미지급 청구서를 수금 대행 기관에 제출할 때까지 기다려야하는 기간과 법적 상황을 충족시키기 위해 선취 특권을 찾는 것이 허용되지 않는 상황을 포함합니다. 대부분의 병원은 먼저 귀하와 지불 약정을 시도합니다. 시간이 지남에 따라 월별로 청구서를 지불 할 수 있습니다. 당신이 감당할 수있는 준비를하는 것이 최선의 선택입니다. 합의에 이르지 못하면 결국 병원은 부채를 적극적으로 추구 할 수있는 징수 대행사에게 부채를 돌려 줄 것입니다. 이러한 노력을 무시하면 병원에서 귀하를 법원으로 데려 가서 빚,이자 및 기타 비용 및 수수료를 청구 할 수 있습니다. 이 판결은 귀하의 신용 보고서에보고 될 것이며, 대부분의 주에서 병원은 판결 금액에 귀하의 재산에 대해 유치권을 설정할 수 있습니다.
선취득의 반향
유치권이 귀하의 집이나 다른 재산에 부과 된 유치권은 부동산 소유권에 등재됩니다. 즉, 선취 특권이 만족 될 때까지 부동산 매각을 할 수 없으며 매각 대금으로 발생합니다. 그러나 잠재 구매자는 명확한 제목이없는 부동산에 대해 불안해 할 수 있으며 주택을 팔기가 더 어려울 수 있습니다. 부채가 완납되면 유치권이 해제되고 소유권이 명확 해집니다. 빚을 갚았을 때 유치권이 제대로 해제되었는지 확인하십시오.
그들은 우리 집에 갈 수 있습니까?
대부분의 주에서 선취 특권 보유자는 주택 매각을 통해 부채를 충당 할 수 있습니다. 일부 주에서는 저소득 또는 장애인 채무자의 경우 그러한 조치를 중단하기위한 소비자 보호 장치가 마련되어 있습니다. 강제 판매는 거의 실시되지 않으며 집을 팔 때까지 유치권이 유지 될 가능성이 더 큽니다. 당신이 죽으면 선취 특권은 재산의 수혜자에게 양도 될 것이고 그는 재산을 처분하기 전에 빚을 져야 할 것입니다.
병원 근무
다른 채무 연체 상황과 마찬가지로, 계속 병원과 의사 소통을 계속하고 최선을 다할 수있는 상환 약정을 고안 할 수 있습니다. 주정부의 소비자 보호 기관에 문의하여 귀하가받을 수있는 재정 보조가 있는지 확인하십시오.