차례:
유언장은 사망 한 후에 그의 재산이 어떻게 관리되고 분배 될 것인지를 확증 할 수있는 법적 도구입니다. 부동산을 정착하는 과정을 "유언 검인 (probate)"이라고합니다. 유언 검인을 실행하는 데 필요한 시간은 부동산의 규모, 소유의 복잡성 및 부동산에 대한 모든 어려움에 따라 크게 다릅니다. 사람들은 "살아있는 신탁"을 사용하여 유언 검인을 피할 수 있지만 살아있는 신탁은 유언 검인을 거의 완전히 피할 수는 없습니다.
비즈니스의 첫 번째 주문
부동산은 유언 집행자와 변호사의 안내에 따라 유언 검인을해야 할 가능성이 큽니다. 첫 번째 달에는 대형 부동산이나 주내에서 절차가 간소화되지 않은 상태에서 최대 4 개월 동안 유산은 유언장에 명시된 지침을 따르고 유언인을위한 청원서를 준비하고 제출합니다. 그 다음에 청원서가 열립니다. 행정 명령서가 내려지며 유언 검인 명령이 내려집니다. 그런 다음 관세와 부채가 확인되고 주문하면 유언 증인이 발행되어 채권자에게 통보됩니다.
유언 검인
4 개월에서 7 개월 사이에 보건 서비스 부서로 통보되고 부동산 재고 및 감정이 시작됩니다. 사망 한 지 약 6 개월에서 12 개월 후, 부동산은 유언 검인 절차를 거칩니다. 채권자 청구는이 기간 동안 허용되거나 거부됩니다. 유언 검인의 상속인이나 상속인이 주 밖에서 거주하는 경우 통지가 세무 국에 발송됩니다. 유언 검인 중 상속의 예비 분배가 이루어질 수 있으며, 필요시 유예 기간에 따라 주 및 연방 세금이 부동산에 지급됩니다.
줄 바꿈
7 개월에서 16 개월 이내에 부동산의 최종 배분과 회계 처리를 위해 탄원서가 접수되고 청원서가 접수됩니다. 약 8 개월에서 20 개월 후 유언장에 명시된대로 최종 분배를 승인하고 토지를 회계 처리하는 명령이 발급됩니다. 그 다음에 유언 검인의 상속인에게 자산을 분배하고 유언인에게 부동산의 최종 유출 명령서가옵니다. 유언 검인을 끝내는 부동산 펀드의 최종 분배는 8 개월에서 24 개월이 걸릴 수 있습니다.
작은 부동산
많은 주에서는 소규모 영지를 해결하기위한 약식 절차를 제공합니다. 장점은 부동산 자산의 분배에 드는 시간과 비용을 크게 절약 할 수 있다는 것입니다. 이 과정은 적어도 6 개월에서 9 개월이 걸립니다. 부동산에 판매하기 어려운 자산이있는 경우 세금 문제가 있거나 누군가가 유언에 이의를 제기하는 경우 시간이 오래 걸릴 수 있습니다.
예를 들어, 오레곤 주 변호사에 따르면, 부동산의 개인 재산이 75,000 달러 미만이고 부동산이 200,000 달러 미만인 경우, 법원에 약식 절차 요청서를 제출할 수 있습니다. 금액은 오레곤에서 달라질 수 있으며 다른 주에서는 다를 수 있습니다. 그러나 작은 재산을 다루는 경우, 변호사와 상담하여 해당 절차가 귀하의 주에서 가능한지 판단하십시오.