차례:
PTI는 소득에 대한 지불의 약어이며 아주 쉽게 계산할 수 있습니다. 비율로 표시되며, 원하는 매달 지불액 (원금,이자 및 모든 관련 세금 포함)에 적용됩니다. 새 지불액이 현재 예산에 부합하는지 여부를 결정하는 데 대출 기관이 사용합니다. PTI는 예상 대출에 대한 정보 수집과 월별 소득의 정확한 계산에 의해 결정됩니다. PTI를 알면 모기지 또는 다른 유형의 대출에 대한 크레딧이 부여 될 가능성이 결정됩니다. Federal Housing Authority에 따르면 기존 담보 대출의 PTI는 최대 29 %로 설정됩니다. PTI 한도는 대출 금액에 따라 다른 유형의 대출에 따라 다릅니다.
단계
예상 대출 금액을 매월 지불하십시오.
단계
총 월 수입을 계산하십시오. 이것을하기위한 한 가지 방법은 총 연봉을 12로 나누는 것입니다. 다른 방법은 현재의 총 연 환산 소득을 월로 표시되는 결말 지불 기간으로 나누는 것입니다. 이 정보는 최신 봉급 명세서에서 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2010 년 7 월 15 일까지의 연봉 기간 동안 연간 소득이 $ 35,000 인 경우, 35,000 달러를 7.5 개월로 나눠 계산하면 4,667 달러가됩니다.
단계
새로운 월급 예상액 옆에 총 월 수입을 기입하십시오.
단계
예상 월간 지불액을 총 월 소득으로 나누어 PTI를 계산하십시오. 그 결과는 1보다 작은 십진수가됩니다. 예를 들어 월 총소득이 5,000 달러이고 예상 신규 지불액이 426 달러라면 PTI는 0.09 또는 9 %가됩니다.