차례:
제한된 수입으로 살고있는 노인들은 저렴한 주택을 찾기 위해 자주 도움이 필요합니다. 프로그램은 특정 자격 요건이 다를 수 있지만 일반적으로 보조금 프로그램의 주거 비용은 상위 월별 가구 소득의 30 %를 초과하지 않습니다. 비용에는 임대료 및 유틸리티가 포함됩니다. 자격을 갖춘 노인들을위한 저렴한 주택 옵션이 여러 가지 있습니다.
공공 주택
공공 주택은 저소득 가정과 개인을위한 주택입니다. 지역 주택 당국은 신청인의 소득 자격 및 노인 또는 장애인 자격 여부를 결정합니다. 또한 미국 시민권 자 또는 법적 이민자 여야합니다. 많은 대도시 지역의 공공 주택 개발은 고위 건물을 제공합니다. 귀하가 보통 고위 빌딩에 살 자격이 되려면 귀하의 배우자 및 기타 가구 구성원은 최소 62 세 이상이어야합니다. 귀하의 가계 소득은 해당 지역을 관리하는 공공 주택 당국이 설정 한 한도를 초과해서는 안됩니다.
보조 노인 아파트
보조금이있는 시니어 아파트가 저소득층의 노인에게 임대됩니다. 이 아파트들의 임대료는 평균 임대료보다 적습니다. 보조금을받는 고령자를위한 소득 한도는 주택 보조를 신청하는 지역에 따라 다를 수 있습니다. 한 공동체에서 공공 주택을받을 자격이 있지만 이웃 공동체에서 자격을 얻는 것은 드문 일이 아닙니다. 주택 및 도시 개발부 (Department of Housing and Urban Development) 지침에 따라 귀하가 신청하는 카운티 또는 도시 지역의 중간 소득의 80 퍼센트에 저소득 한도가 설정되었습니다. HUD는 해당 지역의 평균 소득의 50 %로 매우 낮은 소득 한도를 설정합니다. 주택 당국은 공제 후 연간 총소득을 조사합니다. 수당 중 일부는 노령자 수당, 부양 가족 공제 및 허용되는 의료비 공제를 포함합니다.
주택 선택 바우처 프로그램
주택 선택 바우처 프로그램 (Housing Choice Voucher Program)은 노인, 장애인 및 저소득층 가정에 주택 지원을 제공합니다. 보조금 주택 개발에 위치한 단위를 임대하는 대신, 노인과 부부는 소유자가 프로그램에서 임대하기로 동의 한 주택 단위를 자유롭게 찾을 수 있습니다. 이 단위는 지역 공공 주택 기관이 정한 보건 및 안전 기준을 충족해야합니다. 프로그램에 따라 주택 당국은 집주인에게 임대료 보조금을 지급합니다. 임차인은 집주인이 청구 한 실제 집세와 프로그램 보조금의 차이를 지불 할 책임이 있습니다. 주택 당국이 총 연간 총소득 및 가족 규모를 기준으로 신청 자격을 결정하지만 대부분의 경우 가계 소득은 주택 신청시 카운티 또는 대도시 지역의 평균 소득의 50 %를 초과 할 수 없습니다.
사립 보조 주택
개인적으로 보조 된 주택은 정부 기관이 아닌 개인 소유주가 소유하고 관리하는 임대 주택입니다. 그러나 이러한 주택 개발이나 고층 아파트를 운영하기위한 자금은 부분적으로 정부 프로그램에서 나올 수 있습니다. 연방, 주 및 지방 정부는 일반적으로 보조금 형태로 임대 보조금 프로그램에 자금을 공급하고 규제합니다. HUD가 임대 주택을 승인하면 집주인은 자격 기준을 충족하는 저소득 노인에게 임대 할 수 있습니다. 노인은 집주인이나 임대 회사를 통해 직접 주택을 신청할 수 있습니다. 저소득 노인을위한 주택 보조금의 소득 한도는 주마다 다릅니다. 연령은 또 다른 자격 요건입니다. 일반적으로 연장자를위한 연령 제한 아파트는 55 세 이상 또는 62 세 이상인 경우 최소 연령 제한을 설정합니다. 집에 적어도 한 명은 연령 요건을 충족해야합니다.