차례:
UCC는 Universal Commercial Code라고하는 일련의 규칙의 머리 글자 어입니다. 모든 주에서 부분적으로 또는 전체로 채택한 UCC 규칙은 미국에서 비즈니스 및 상업 거래를 표준화하기 위해 노력합니다. 이 규약의 제 9 조는 보안 거래,보다 구체적으로는 UCC 서류 처리를 다루고 있습니다.
기능 및 목적
소비자 또는 사업체가 담보물로서 부동산 이외의 개인 또는 사업 재산을 사용하여 담보를 확보 할 경우, 담보권자는 담보권을 첨부하고 UCC-1 재무 제표를 국무부 장관에게 제출함으로써 담보물에 법적 이익을 설정합니다. 차용자의 상태. 이는 차용인이 채무 불이행 또는 파산 신청을하는 경우 담보를 요구하거나 압수 할 권리를 우선권으로 부여합니다.
UCC 신고가 필요한 대출에는 소비재, 상업 장비, 농기구 및 제품, 보관 창고 및 제조 주택과 같은 고정 장치가 포함됩니다. 부동산, 자동차, 모든 지형 차량 및 모터 보트는 UCC 신고 규칙의 적용을받지 않습니다.
UCC-1 신고는 오년. 대출이 여전히 활성화되어 있다면, 대금업자는 UCC-3 Filing Statement Amendment를 제출해야합니다 적어도 6 개월 만료일 이전에 제출을 계속하거나 자동으로 소멸됩니다. 대출금이 전액 납부되면 대출 기관은 선취 특권을 해지하기 위해 UCC-3 Filing Statement Amendment를 제출하고 담보는 자유롭고 명확합니다.
작동 원리
예를 들어, 대금업자가 귀하의 부동산에 창고를 짓기위한 대부를 제공한다고 가정 해보십시오. 대출 기관은 UCC-1 융자 성명서를 국무 장관에게 제출하고 채무자 명단을 담보로 보관합니다. 대출을 지불하기 전에 창고를 파기로 결정한 경우 장래 구매자는 UCC 서류를 검색하여 창고에 채권자의 담보권이 있음을 알 수 있습니다. 같은 방법으로, 새로운 대출을위한 담보로 창고를 사용하려고 시도하면, 대출 기관은 UCC 서류를 검색하여 창고에 담보권이 있음을 알 수 있습니다.