차례:
연방 정부는 연방 주택 관리국 (Federal Housing Administration)을 포함하여 수십 년 동안 자격 요건을 갖춘 차용자를위한 모기지 론을 보증했다. FHA 보험 담보 대출 프로그램은 최대한 많은 주택 구입자가 주택 담보 대출을 이용할 수 있도록 설계되었습니다. FHA 차용자는 특정 최소 신용 및 소득 기준을 충족해야합니다. 국세청에 세금을 돌려줌으로써 FHA 모기지 신청자가 부채 문제를 해결하기위한 조치를 취하지 않는 한 대출을받지 못하게 할 수 있습니다.
위로 세금
세금 보고서는 신용 보고서에 나타나고 모기지 자격을 어렵게 만듭니다. IRS 세금 유치권은 특히 FHA가 보증하는 대출과 같은 연방 지원 대출 프로그램의 자격을 얻기 어렵게 만듭니다. 국세청 (IRS)의 세금 또는 유치권을 다루는 가장 좋은 방법은 대출을 신청하기 전에 부채를 상환하는 것입니다. 그러나 세금을 전액 지불 할 수없는 경우 상환 계획을 세울 수도 있습니다. IRS가 승인 한 상환 계획이 있고 12 개월 연속으로 지급 한 경우 FHA 지원 모기지를 신청할 수 있습니다.
할부 지불 만들기
IRS 세금 유치권은 귀하의 재산에 대한 연방 정부의 법적 권리입니다. 국세청 (IRS)은 세금을 납세자가 납부하는 사람에게 할부 계약을하도록 허용합니다. 합의 된 IRS 할부 금액을 놓치지 마십시오. FHA 보험 담보 대출을 취득 할 수있는 능력이 위험 할 수 있습니다. IRS 부채에 대해 적시 기 납부를 할 때 FHA가 승인 한 모기지 대출 기관과 통화하여 FHA의 정규 수입, 자산 및 부채 요건을 충족 할 준비가되어 있는지 확인하십시오.
FHA 모기지 신청
FHA 모기지는 기존 대출보다 부채 부담, 신용 및 수입에 대해보다 완화 된 자격 기준을 제공합니다. 귀하의 IRS 세금 및 상환 계획에 관한 FHA 담보 대출 기관의 질문에 답변 할 준비를하십시오. 대개 IRS 상환 계획 사본과 취소 된 수표, 은행 계좌 내역서 또는 자동 직불 명세서와 같은 적시 지불 증거를 대금업자에게 제공해야합니다.
IRS 선취 종속
IRS 세금 선취 특권은 우선권 측면에서 모기지 담보권보다 높습니다. 세금 유치권을 가진 신청자를 승인하기 전에 대금업자는 일반적으로 IRS가 선취 특권의 승계에 동의하도록해야합니다. 즉, IRS는 모기지 대출 기관이 판매 또는 재 융자를 통해 전액 상환을받은 후에 지급을받는 것을 의미합니다. 귀하가 적시에 합의한 IRS에 대한 지불을했다면, 세금 담보권을 새로운 담보권 담보권에 종속시키는 것에 동의 할 수 있습니다. IRS는 선취 특권을 신청하기위한 완전한 온라인 지침 및 양식도 제공합니다.