차례:
자신의 재산세 청구서를 계산하면 곧 나오는 연간 비용을 계획하고 예산을 세울 수 있습니다. 기본 수식을 사용하면 빚진 금액을 결정할 수 있습니다. 지방 정부의 청구서는 예상과 다를 수 있으며 반복되는 가치 재평가 후에 매년 변경됩니다. 당신은 당신의 지방 세율과 가치를 알아야합니다.
세율 알아 내기
재산세 세율은 지역에 따라 다르며 세금 지역의 재정적 필요에 따라 변경 될 수 있습니다. 세무 조사관에게 문의하거나 세무 당국의 웹 사이트에서 현재 세율을 확인하십시오.
평가 된 값으로 곱하기
귀하의 세금 계산서를 계산하는 가장 기본적인 방법은 일반 세율에 집의 평가액을 곱하는 것입니다. 평가 된 가치는 매년 바뀔 수 있으므로 가장 최근의 평가 가치가 필요합니다. 세무 당국은 평가 된 가치를 계산하기위한 다른 방법을 가지고 있으며 귀하의 주택의 현재 시장 가치가 세금 평가 된 가치와 일치하지 않을 수 있습니다. 일부 지역에서는 전체 시장 가치보다는 시장 가치의 일정 비율을 사용하거나 매년보다는 3 ~ 4 년마다 가치를 평가하기 때문입니다. 현재 평가 된 가치를 찾으려면 시정촌 세무 당국에 문의하십시오.
견적의 예
예를 들어 주택 가격의 100 %가 평가 된 가치 인 뉴저지의 경우 일반 세율 (.03758 (2014 년 기준))에 주택 가치가 곱 해집니다. 따라서 300,000 달러 가정은 연간 세금 계산서가 11,274 달러가 될 것입니다. 예제의 수식은 300,000 *.03758입니다.