차례:
귀하의 주택을 판매하거나 차환 할 때, 올바른 평가는 귀하의 주머니에 더 많은 돈을 넣을 수 있습니다. 면허가있는 감정인의 감정은 집의 시장 가치를 추정합니다. 따라서 귀하의 집을 최대 가치로 평가하면 귀하의 주택에서 가장 많은 자산을 얻거나 적용 할 수 있습니다. 감정 평가원이 도착하기 전에 가장 유익한 평가를 받기 위해 집을 깨끗하고 잘 관리하도록 약간의 노력을 기울이십시오.
단계
평가 전에 주택 점검을 계획하여 감정 전에 수리해야하는 구조적 또는 안전 문제에 대해 알아보십시오. 필요한 수리를하십시오.
단계
집에 대한 인상적인 특징 목록을 작성하여 더 가치있게 만드십시오. 주방 개조, 새 창문, 값 비싼 조경 또는 집 위치의 이점과 같은 업그레이드를 포함하십시오. 귀하의 주택에 대한 감정 가치를 높이기 위해 감정인에게 목록을 제공하십시오.
단계
작업장과 건물을 정비하여 깔끔하게 정리하십시오. 잔디밭을 베어 내고, 잔디밭을 가리고, 수풀과 나무를 자르고, 잡초를 끌어 내리고, 꽃을 심고 인도와 보도를 청소하십시오. 갈퀴는 당신의 조경에서 파편을 남겨두고 제거합니다.
단계
외부 페인트를 만져보고 창 화면을 수리하고 삐걱 거리는 문이나 느슨한 경첩과 같은 사소한 결함을 수정하십시오.
단계
장난감, 자전거, 정원 호스, 도구 및 외부 물품을 포함하여 야외 혼란을 멀리 두십시오.
단계
정문에 신선한 환영 매트를 놓고 집 앞의 갈고리에서 화분에 심은 식물을 걸어 초대 모양을 만듭니다.
단계
오래된 카펫과 마루가 마모 된 경우 교체하십시오. 깨끗하고 매력적인 인테리어 벽을 다시 그리십시오. 창문 위에 새로운 창문 덮개를 걸어 놓습니다.
단계
집 안의 불필요한 물체를 모두 제거하십시오. 테이블, 선반 및 카운터 윗면의 물건을 깨끗하게 정리하여 깔끔하고 희소하게 보이게하십시오. 옷장을 청소하고 깔끔하고 질서 정연하게 보이게하십시오. 방을 깔끔하고 깔끔하고 잘 조직 된 것처럼 보이게하십시오.
단계
대금업자에게 감정인을 고용하거나 고품질 감정인을 찾을 것을 권고하도록 요청하십시오. 전국 감정 연구소의 구성원 인 감정사는 수행해야하는 지속적인 교육 요구 사항뿐만 아니라 준수해야 할 윤리 및 기준이 뛰어납니다.
단계
가능한 경우 감정인에게 부동산 비교를 제공하십시오. 이웃에 살면서 가격이 비싼 비슷한 집이 있다는 것을 알고 있다면 감정인에게이 정보를 제공하십시오. 감정인은이 정보를 사용하여 가치가 더 높은 감정을 공식화 할 수 있습니다.
단계
감정 평가원이 감정 평가사를 제출 한 후 감정을 확인하십시오. 대금업자에게 사본을 요청해야 할 수도 있습니다. 감정 평가에 대한 정보와 데이터가 정확한지 확인하십시오. 오류나 불일치를 발견하면 감정인에게보고하고 감정인에게 감정을 재조정 해 줄 것을 요청하십시오.