차례:
토지에 부착 된 토지 또는 건물과 같은 부동산의 매매 또는 양도는 증서 및 소유권을 통해 수행됩니다. 많은 사람들이 모기지 론을 사용하여 부동산을 구매합니다. 모기지 론은 상환해야 할 법적 의무가 있습니다. 모기지 론을 상환해야 할 의무를 다른 당사자에게 이전하는 한 가지 방법은 혁신 증서를 사용하는 것입니다.
제 3 자에게 이전
개혁 증서는 현재 담보 대출자의 권리와 의무를 새로운 차용자 또는 제 3 자에게 이전하는 데 사용될 수 있습니다. 모기지 론을 갖고 있고 다른 당사자가 그것을 기꺼이 감당할 수있는 경우, 혁신은 귀하의 권리와 의무를 그 사람에게 효과적으로 전가합니다. 개조 증서 또는 귀하의 담보 대출을 다른 담보 론으로 이전하는 공식적인 개혁은 귀하의 예금 대출에 대한 책임을 완전히 해소합니다.
Novation에 파티
모기지 론의 의무를 제 3 자에게 이전하겠다는 증서의 승인은 보장되지 않습니다. 모기지 론의 경우, 현재의 차용자와 대부를 맡을 제 3 자 모두가 대출의 개혁에 동의해야합니다. 대금업자는 일반적으로 모기지 인수 또는 갱신 요청을 승인하지 않으며, 자신의 제출, 검토 및 승인 프로세스가있는 인수는 승인하지 않습니다.