차례:
많은 집주인은 월세 임대료의 일부가 매월 정시에 보장되기 때문에 Section 8 주택 프로그램에 참여합니다. 주택 선택 바우처 (Housing Choice Voucher) 프로그램으로도 알려져있는 제 8 항은 Housing and Urban Development (HUD)의 재정 지원을받습니다. 귀하의 지역 공공 주택 기관이 해당 지역의 프로그램을 감독합니다. 주택은 섹션 8의 자격을 얻기 위해 안전 및 위생 관련 표준을 충족해야합니다.
제 8 조 임대 조건
렌트 크기는 섹션 8 세입자의 주택 수요를 충족시켜야합니다. 예비 입주자의 상품권에는 가족 수에 따라 필요한 침실 수를 명시합니다. 귀하는 귀하의 지역 공공 주택 기관으로부터받는 Tenancy Approval Request 양식을 작성해야합니다. 집 주소, 월 임대료 및 임차인이 충당해야하는 유틸리티와 같은 정보가 필요합니다. 해당 기관은 부동산 검사를 실시하고 8 단계 세입자에게 임대하기 전에 일정 기간의 완료와 함께 특정 업그레이드 또는 수리를 요청할 수 있습니다.
생활 및 수면 지역 요건
임대 주택은 거실, 주방, 욕실 및 침실로 구성되어야합니다. 주방과 욕조 외에도 거실 겸용 수면실이 있습니다. 거실과 각 침실에는 화면이있는 창이 있어야합니다. 집의 모든 외부 문은 보안 잠금 장치가 있어야하며 스크린과 침실에는 최소 2 개의 전기 콘센트가 있어야합니다. 지붕이 새지 않는 기밀 지붕과 같은 구조 표준도 적용됩니다.
주방 및 욕실 요구 사항
주방에는 가정용 스토브 또는 조리기구와 적당한 크기의 냉장고가 있어야합니다. 온수 및 냉수가 흐르는 싱크대와 쓰레기 처리 또한 필요합니다. 부엌에는 식품 저장 및 준비 공간이 필요합니다. 욕실에는 수세식 변기, 욕조 또는 샤워 실과 기능적인 대야가 있어야합니다. 각 부엌과 욕실에는 조명기구와 최소한 2 개의 전기 콘센트가 필요합니다. 모든 난방, 전기 및 배관 시스템은 제대로 작동해야하며 깨진 창문과 여행 위험과 같은 안전 위험은 수리해야합니다.
임차인 선택
해당 지역의 유사한 임대 주택에 필적하는 임대료를 청구하고 1 년 이상 장기 임대해야합니다. 집이 검사를 통과하면 주택 대행사와 계약을 체결하게됩니다. 임대 기간 동안 집을 유지해야하며 재 인증을 받기 위해 연례 검사에 동의해야합니다. 주택 대행사는 매월 섹션 8 임대료 보조금으로 수표 또는 직접 예금 자금을 우편으로 보내며 임차인은 귀하에게 직접 지불합니다. 임차인은 정해진 시간에 집세를 지불하고 집을 양호한 상태로 유지하며 임대 조건을 준수해야합니다.