차례:
유언 집행자 또는 부동산을 운영하는 다른 사람은 세금과 관련하여 다른 요소를 고려해야합니다. 이러한 요소 중 가장 중요한 것은 부동산이 소득세를 징수해야하는 경우이며, 이는 IRS 양식 1041을 사용해야합니다. 소득세를 올바르게 신고하지 않으면 부동산에 대한 세금이 부과 될 수 있습니다.
1041 사용시기
부동산은 사망일 이후 벌어 들인 600 달러 이상의 연간 소득에 대해 소득세를 납부해야합니다. 부동산의 모든 자산을 분배하기 전에 여러 해 동안 부동산이 존재하는 경우, 부동산은 매년 부동산이 $ 600 이상의 수입을 올리며 제출해야합니다. 부동산에 대한 과세 소득의 잠재적 인 출처에는 집세 영수증과 투자 및 사업 소득이 포함됩니다. 사망하기 전에 벌어 들인 소득을 신고하려면, 부동산은 사망 한 날의 첫날부터 사망 일까지 적절한 사망자 양식을 제출해야합니다.
조세 신고 연도
부동산 세 과세 연도는 사망자가 사망 한 다음날에 시작됩니다. 예를 들어, 5 월 20 일에 사망 한 사람의 개인 소득세 환급액은 1 월 1 일부터 5 월 20 일까지이며, 소득 소득 신고서는 5 월 21 일에서 12 월 31 일까지 적용됩니다. 사망일로부터 연말까지 세금을 부과하지 않아도됩니다. 집행자는 사망자가 사망 한 후 최대 12 개월까지 해당 월의 마지막 날에 끝나는 다른 기간을 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 사람이 5 월 20 일에 사망 한 경우, 부동산이 과세 연도에 사용할 수있는 마지막 날은 내년 4 월 30 일입니다.
소득 대. 부동산 세
집행자 및 부동산 정산과 관련된 다른 사람들은 부동산이 빚을 수있는 두 가지 다른 잠재적 인 세금이 있음을 이해해야합니다. 하나의 잠재적 인 세금은 소득세로 1041을 신고해야합니다. 부동산이 부과 할 수있는 다른 세금은 재산세로 다른 양식이 필요합니다. 소득세는 부동산에서 벌어 들인 소득에 대한 세금입니다. 부동산 세는 일반적으로 개인에게 5 백만 달러를 초과하거나 부부에게 천만 달러를 초과하는 대규모 부동산에 대해 납부하는 세금입니다.
기타 정보
부동산이 연방 소득세를 납부 할 자격이있는 경우에는 주 소득세도 납부해야합니다. 정확한 양식은 주마다 다르지만 양식에 1041과 비슷한 정보가 필요합니다. 많은 주에서도 부동산 세가 있습니다. 부동산 소득세를 계산하는 것은 복잡 할 수 있지만 간단히 프로세스에 도움이되는 수많은 세금 소프트웨어 프로그램이 있습니다. 부동산 집행관은 회계사 또는 세무 전문가의 서비스를 사용하여 적절한 세금 양식을 작성할 수도 있습니다.