차례:
지미 맥밀런 (Jimmy McMillan) "대통령령에 어긋나지 않는 고위당"의 지도자는 2012 년 대통령 선거 후보로 신경을 썼다. McMillan은 사무실에 대한 진정한 경쟁 상대가 아니었지만 그 플랫폼은 계속해서 더 저렴한 주택을 찾기 위해 수백만 명의 미국인들의 감정을 반영합니다. 다행스럽게도 정치인이 렌트를 더 잘 처리 할 때까지 기다리지 않아도됩니다.
지역 연구
뉴욕에 살기를 계획중인 도시에서 실제로 "싼"것이 무엇을 의미하는지 알아보기 시작하십시오. 뉴욕에서는 원룸 형 아파트의 경우 2,000 달러가 큰 금액 일 수 있습니다. 다른 주에서는 500 달러에 집 전체를 빌릴 수 있습니다. 수십 개의 웹 사이트가 전국의 임대 가격을 추적하며 주택 검색의 리소스가 될 수 있습니다. Rent Jungle, Rentometer 또는 Numbeo를 확인하면 귀하의 도시에서 "저렴한"집세가 얼마인지를 알 수 있습니다.
특정 이웃 타겟팅
렌트는 같은 도시의 이웃에서 이웃까지 크게 다를 수 있으므로 도시 전체 평균을 절대 기준으로 삼지 마십시오. 예를 들어, 뉴욕시에서는 트라이 베카의 평균 임대료가 4,000 달러이며 Astoria의 임대료는이 발행물 기준으로 약 1,700 달러입니다. 덜 바람직한 지역에서 살기를 원한다면 저렴한 거래를 찾을 수 있습니다.
아이가 없으면 구할 수있는 또 다른 좋은 방법은 빈곤 한 학교에 살고있다.. 브루킹스 연구소 (Brookings Institute)에 따르면, 훌륭한 학교는 집값과 임대료를 100 % 이상 인상 할 수 있습니다. 좋은 학교가 당신에게 중요하지 않다면 번들을 구할 수 있습니다. 마찬가지로, 범죄율이 높은 지역에 거주함으로써 임대료를 절약 할 수 있습니다.
목록 확인하기
일단 이웃을 염두에두고 있으면 사냥을 시작하십시오. 도움이 될 수있는 대여 웹 사이트가 수십 가지가 있지만, Craigslist는 SFGate에 따르면 가장 큰 시장 점유율과 대부분의 목록을 보유하고 있습니다. 온라인 운이별로 없다면 해당 지역의 부동산 관리 기관에 문의하십시오. 많은 집주인이 부동산 관리 회사를 고용하여 세입자를 찾고 유지 관리를 계속합니다. 따라서 이들 대행사는 때로는 귀하를 보여줄 수있는 많은 임대료를 가지고 있습니다.
대여를 찾기위한 다른 방법
최고의 주택 거래 중 일부는 찾기가 어렵습니다. Nolo에 따르면 집주인이 광고하는 가장 일반적인 방법은 부동산 앞에서 간단한 "임대"표시입니다. 하나 또는 두 개의 임대 주택 만 소유하는 소규모 집주인은 온라인이나 신문 광고를하지 않을 수 있으므로 근처를 운전하거나 걷는 것이 임대를 찾는 가장 좋은 방법입니다. 또는 살고 싶은 지역을 운전하거나 걸어 다니십시오. "임대료"표지판을 찾아서 몇 가지 리드를 만들어야합니다. 이러한 속성을 찾는 또 다른 유용한 기술은 입소문입니다. 친구와 직장 동료가 집을 빌린 사람을 알고 있는지 물어보십시오.
임대 협상
완벽한 주택을 염두에두면 유리한 임대 조건을 협상하여 추가 비용을 절약 할 수 있습니다. 일부 집주인은 요구하는 가격에 집착 할 것을 주장 할 수도 있지만 다른 집주인은 올바른 거주 인에게 융통성을 발휘할 수 있습니다. 효과적으로 협상하기 위해서는 집주인에게 이상적인 임차인을 제시하고 더 좋은 거래를 할 수 없다면 떠나라.