차례:
차고의 값 비싼 방을 소득으로 바꾸는 방법을 찾아야 할 수도 있습니다. 거주 지역과 사용 가능한 차고 공간에 따라 차를 세우거나 물건을 보관하거나 작업해야하는 세입자에게 차고를 빌려서 한 달에 수백 달러를 벌 수 있습니다. 일반적으로 주거 생활 공간으로 전환하고 지방 정부의 허가와 허가를 얻지 않는 한 주거용 차고를 임대하는 것을 고려하지 않아야합니다.
지역 법률 광고 커뮤니티 규칙 준수
워크샵, 아트 스튜디오, 저장 공간 또는 주차 공간으로 차고를 임대 할 때 비즈니스 용도로 사용하거나 수입을 창출하는 용도로 합법적인지 확인하십시오. 현지 지역 법을 위반하면 법적으로 문제가 발생할 수 있으며 실제로 비용이 들게됩니다. 돈을 벌기보다 처벌을받는 결과를 낳을 수 있습니다. 또한 집주인 협회의 대상이되는 대부분의 콘도미니엄, 타운 하우스 및 계획 단위 개발은 차고를 임대로 사용하거나 집주인의 차량 주차 이외의 목적으로 차고를 사용하는 것을 금지합니다.
차고 청소 및 보호
그 의도 된 목적을 위해 차고를 준비하십시오. 차고를 정렬하면 사용 및 임대 수입을 극대화 할 수 있습니다. 이것은 페인트, 청소 및 정리 만하면 비교적 저렴할 수 있습니다. 그러나 차고가 소홀하거나 안전하지 않거나 소유물이 가득 차면 비용이 많이 들고 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 개인 소지품을 다른 보관 장소로 옮기고 철저하게 청소하고 차고의 모든 전기, 배관, 기계 및 구조 구성 요소가 올바르게 작동하고 건강 및 안전 규정을 준수하는지 확인하십시오. 또한 임차인의 건강과 재산을 보호하기 위해 연기 탐지기 및 기타 안전 기능을 설치하는 것이 좋습니다. 지역 조율 기관은 필요한 안전 장비를 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다.
공간 광고
ParkatmyHouse.com 또는 JustPark.com과 같은 주거 소유주와 비거주 거주자가 일치하는 지역 신문 또는 웹 사이트에 차고를 광고하십시오. 이 웹 사이트는 장래의 임차인이 공간을 검색하여 즉시 연락 할 수있게 해줍니다. 일부 웹 사이트에서는 휴대 기기 용 앱을 제공하기 때문에 대여점을 쉽게 찾을 수 있습니다. 광고에 차고 평방 피트 수와 월 임대료를 포함하십시오. 당신의 이웃이나 도시에서 비슷한 차고 임대료를 찾아 임대료를 결정하십시오. 차고를 준비하여 가장 좋은 인상을 남길 수 있도록 일정을 정하십시오.
계약 및 보험 고려 사항
임대료 만기일, 조건 및 납품 방법과 같은 임대 계약 조건을 포함하십시오. 렌트 기간은 주 단위에 따라 크게 다를 수 있습니다. 예를 들어, 이전시 저장 공간을 필요로하는 임차인은 매주 또는 매월 렌터카가 필요할 수 있지만 빈티지 자동차 소유자는 공간을 확보하기 위해 장기간 임대를 원할 수 있습니다. 적절한 보상 범위를 결정하려면 주택 소유자 보험 담당자에게 문의하십시오. 차고를 소득 목적으로 사용하려면 보험 기수가 필요하거나 추가 보험이 필요할 수 있습니다.