차례:
집을 파는 경우 판매자는 판매 가격과 예상 수익을 결정할 수 있도록 판매자의 넷 시트를 준비해야합니다. 판매자가 부동산 중개인을 사용하는 경우, 대리인은 그물 시트를 준비하거나 소유권자가 준비해야합니다. 판매자의 넷 시트는 종가 후 판매자가 남게 될 금액을 결정하기 위해 부동산 매각 비용을 계산합니다.
단계
판매 가격으로 시작하십시오. 판매 가격의 금액은 일부 비용에 영향을 미치므로 부동산에 대해 요구할 금액으로 시작하십시오.
단계
부동산 전문가에게 지불 할 커미션을 계산하십시오. 일반적으로 실제 판매 가격의 일정 비율이지만 일부 부동산 중개인은 설정 수수료를 부과합니다. 백분율 일 경우 해당 백분율에 판매 가격을 곱하여 금액을 결정합니다.
단계
소유권 보험의 비용을 소유권 회사에 문의하십시오. 일반적으로 판매자는 구매자의 소유권 정책을 구매해야합니다. 이 금액은 부동산의 판매 가격에 따라 다릅니다.
단계
재산을 판매하는 것과 관련된 에스크로 수수료, 양도 수수료 또는 기타 수수료에 대해 소유권자와 확인하십시오.
단계
귀하의 재산세 청구서를보고 예상 폐점 당시의 세금을 다시 납부해야하는지 알아보십시오.
단계
모기지 회사에 연락하여 제안 된 에스크로 종료 날짜에 대출금에 대한 지불금이 무엇인지 알아보십시오.
단계
2 단계에서 6 단계까지의 금액을 합산하십시오. 부동산에 다른 유치권이있는 경우 합계에 해당 금액을 포함 시키십시오. 거주 지역에서 적용될 수있는 기타 부동산 수수료 또는 세금을 추가하십시오. 1 단계에서 금액에서 총액을 뺍니다. 에스크로 종료 후 예상되는 순 액입니다.