차례:
임차인이 부동산에서 퇴거되기 전에 임대인은 임차인에게 통지를해야합니다. 통지서에는 임차인이 퇴거당한 날짜와 퇴거 된 이유를 명시해야합니다. 임차인은 통보 일로부터 10 일 이내에 퇴거에 대해 분쟁을 제기 할 권리가 있습니다. 임차인은 집행 유예를받을 권리가 있으며 집주인과 새로운 계약을 시도하고 협상 할 권리가 있습니다.
잠긴 속성
임차인은 퇴거 사실을 통보받을 권리가 있습니다. 임차인이 퇴소하기로 동의하지 않거나 법원이 임차인이 전제를 떠나도록 지시하지 않는 한, 임차인은 퇴거 할 수 없습니다. 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하지 않은 경우, 임차인은 임차인에게 임차인을 법적으로 강제 퇴거시키기 위해 법원을 통과해야합니다. 집주인이 법원의 승인없이 임차인을 재산에서 떼어 내면 집주인은 법을 어 기고 있습니다.
퇴거에 관한 분쟁
임차인은 퇴거에 대해 분쟁 할 권리가 있습니다. 집주인은 임차인 퇴거에 대한 정당한 추론을해야합니다. 정당한 사유로는 임차인이 임차 한 때, 임차 계약이 만료 된 때, 임차인이 심각한 임대 위반을 범한 때 또는 임차인이 마약을 판매함으로써 법을 위반 한 경우 폭력 범죄 또는 매춘에 참여합니다. 임대인이 임차인을 퇴거시킬 정당한 이유가없는 경우, 임차인은 퇴거에 대해 법원과 분쟁 할 수 있습니다.
집행 유예
임차인은 법원에서 퇴거 사건을 잃으면 집행 유예 권리가 있습니다. 집행 유예는 퇴거 명령을 내린 5 일 이내에 제기해야합니다. 퇴거 사유에 따라 법원은 임대인에게 철거가 승인 된 후 임대인에게 며칠에서 수개월 동안 머 무르도록 명령 할 수 있습니다. 임차인이 예금을 지불 한 경우 임차인은 예금 자금이 모두 소진 될 때까지 법원에 체류 연장을 요청할 수 있습니다. 집행 유예 기간은 법원과 판사에게 달려 있습니다.
퇴거 정착
임차인은 집주인과의 퇴거를 시도하고 해결할 권리가 있습니다. 집주인이 법원에 통보하고 변호사를 고용 한 경우 임차인은 임대인의 변호사와 직접 계약해야합니다. 임차인은 법원 날짜 전후에 퇴거에 대해 분쟁을 제기 할 수 있습니다. 임대인이 임대인이나 임대인의 변호사와 합의한 경우, 임대인은 합법적 인 증거로 서면으로이 계약서를 받아야합니다. 법원이 이미 임차인을 구내에서 퇴거했다고 선포 한 경우, 임대인 또는 그의 변호사는 새로운 계약을 체결 할 수 있습니다 (계약 및 계약 조건에 날짜가 있어야 함).
재산 및 기물의 제거
집행 유예 기간이 만료되고 집주인과 임차인간에 더 이상의 합의가 이루어지지 않으면 소방서장이나 집주인은 임차인에게 통보하지 않고는 거리에 소지품을 둘 수 없습니다. 임차인은 소방서 원이나 임차인이 임차인 소지품을 제거한 후 24 시간 이내에 통보받을 권리가 있습니다. 복지 지원을받는 그 세입자는이 조치가 발생하면 주에 연락하여 즉각적인 피난처와 지원을받을 수 있습니다.