차례:
렌트 할 아파트를 찾는 일은 특히 렌탈이 거의없고 치열한 경쟁이있는 지역의 경우 시간이 많이 걸리고 어렵습니다. 그러나 임대 주택 수요에 관계없이 아파트 임대에 대한 비슷한 요구 사항을 찾을 수 있습니다. 아파트를 임대하려면 신청서를 제출해야하며 아파트를 살 여유가 있고 그 상태를 양호하게 유지할 수 있음을 입증해야합니다.
아파트 임대에 필요한 소득
월 소득의 30 %에서 3 분의 1에 해당하는 집세를 지불하십시오. 예를 들어, 총 월 소득이 $ 2,000 인 경우 집주인은 매월 $ 600 ~ $ 700의 임대료 지불을 할 수 있다고 가정합니다. 전기, 난방, 수도 및 하수도와 같은 유틸리티 비용을 얼마나 감당할 수 있는지 추산하십시오. 지불해야하는 유틸리티와 집주인이 지불하는 유틸리티를 결정하십시오. 월 임대료 이외에도 대부분의 집주인은 최대 2 개월 분의 집세와 동일한 보증금을 청구합니다.
필요한 배경 정보
대부분의 집주인은 임대 신청을 승인하기 전에 신용 조사를 수행하므로 아파트를 신청하기 전에 신용을 확인하십시오. 신용 보고서에 정확한 정보가 포함되어있어 거부 또는 불리한 임대 조건으로 인해 오류가 발생하지 않도록하십시오. 이전의 집주인의 서면 권고를 수집하고 고용주에게 고용 날짜와 지불에 관한 진술을 요청하십시오. 많은 집주인이 소득 확인을 위해 봉급 명세서 및 소득세 양식 사본을 요구합니다. 크레딧이 낮거나 전혀없는 경우, 신용을 충분히 가지고 있고 집세를 돕기에 충분한 수입을 가진 룸메이트 또는 룸메이트를 찾는 것을 고려하십시오.
대여 신청서 작성
대여 신청서를 작성하십시오. 취업, 이전의 집주인 및 참고 문헌에 관한 섹션에는 일반적으로 연락처 정보와 주소가 필요합니다. 사회 보장 번호, 운전 면허증 번호, 은행 계좌 정보 및 신용 카드 번호를 기입하십시오. 파산 신청, 고소, 퇴거 또는 유죄 판결을받은 적이 있는지에 관해 자주 질문 할 필요가 있습니다. 또한 비상 연락 정보를 제공해야합니다. 또한, 신청서를 제출할 때 신청서 또는 선고료를 지불해야하며, 이는 일부 지역에서는 관례입니다. 주법은 종종 귀하가 부과 할 수있는 신청 관련 수수료의 유형과 금액을 지시합니다.
렌탈 유형 결정
월 단위 임대 계약 또는 장기 임대 계약 중 하나를 선택할 수 있습니다. 임대인은 최소 6 개월 또는 1 년 임대 계약이 필요합니다. 한 달에 한 번 임대 계약을하면 집을 옮겨달라고 요청하거나 한 달 전에 집세가 올라갈 수 있습니다. 그러나 임대 계약으로 더 많은 보안을 확보 할 수 있습니다. 그러나 계획이 변경되어 이동해야하는 경우 임대 계약을 해지하면 값 비싼 것으로 판명 될 수 있습니다. 리스 기간 동안 임대료를 지불해야 할 것입니다. 서명하기 전에이 세부 사항에 대한 월별 또는 임대 계약을 확인하십시오.
아파트 검사하기
이사하기 전에 아파트를 철저히 조사하십시오. 바닥 coverings 및 벽과 천장의 상태를 평가하고 난방 및 냉각 시스템을 테스트합니다. 뜨거운 물과 차가운 물의 유효성과 적절한 배수를 보장하기 위해 전등 설비와 벽 플러그를 점검하고 싱크대와 욕조에서 도청을하십시오. 도어 및 창문 잠금 장치 및 연기 감지기와 같은 안전 기능 테스트. 입주 체크리스트 또는 서면으로보고해야하는 수리 또는 집주인에게 청소가 필요한 품목. 아파트를 이사 할 준비가되어 있는지 또는 이사 한 후 일정 기간 내에 결함이 해결되는지 확인하기 위해 필요한 유지 보수에 대해 논의하십시오.