차례:
스쿼터는 허락없이 재산을 점유합니다. 유질 처분이나 유질 처분 경매를 통해 판매 할 수없는 많은 자산은 버려지고 따라서 불법 거주자에게 취약합니다. 불법 거주자가 거주하거나 소유 한 부동산의 집주인을 사거나 소유하거나 소유하게되면 그들은 버려지거나 퇴거 당할 수 있습니다. 일부 주에서는 불법 거주자의 권리와 퇴거 절차에 관한 법률을 가지고 있습니다.
스쿼터
허가받지 않은 사람들이 집에 살면, 침입이나 쪼그리고 앉아서 집에있을 수 있습니다. 두 가지의 차이점은 침입자가 창문이나 문을 부수는 등 재산에 들어가는 힘을 사용한다는 것입니다. Squatters는 침입 행위를 포함하지 않는 다른 방식으로 집에 접근 할 수 있습니다. 불법 거주자는 잠금 해제 된 입구 또는 이미 깨진 창을 통해 호텔에 액세스 할 수 있습니다. 무단 침입은 범죄이며, 당국은 침입 행위가 저지되었는지 여부를 결정합니다. 그렇다면, 침입자는 법 집행 공무원에 의해 제거되거나 체포 될 수 있습니다.
스쿼터의 권리
일부 주에서는 풋내기에 대한 권리가 있습니다. 법적으로 쪼그리고 앉는 것을 불리한 소유라고합니다. 시간이 지나면 특정 조건이 충족되면 불법 거주자가 소유권을 얻을 수 있습니다. 이러한 권리를 설명하는 법률 또한 주마다 다릅니다. 그러나 불리한 소유에 대한 공통적 인 주장은 부동산 소유주로서 공개적으로 거주하는 것을 포함합니다. 즉, 당신이 부동산에 살고 있다는 사실을 숨기지 않는 것입니다. 이 권리를 얻는 또 다른 큰 요인은 정체 된 소유자가 정당한 소유자가 떠날 것을 요청받지 않고 재산을 점유 한 시간입니다. 변호사가이 상황에서 조언 할 수 있습니다.
축출
스쿼터는 집에서 퇴거 될 수 있습니다. 재산이있는 주에서 불법 거주자의 권리와 세입자 퇴거에 관한 법률을 연구하는 것이 중요합니다. 일부 주에서는 서면 통지가 불법 거주자에게 제공되어 재배치 할 시간을 부여해야합니다. 어떤 경우에는 불법 거주자들이 떠나기를 거부합니다. 이러한 경우에는 법적 조치가 필요합니다. 변호사는 불법 거주자가 실제로 재산에 대한 권리를 가지고 있는지 또는 카운티와 함께 기록 된 증서를 통해 재산을 주장하려했는지 여부를 결정합니다. 변호사는 퇴거 단체를 퇴거 시키라고 권유 할 수 있습니다.
고려 사항
squatters에 관한 많은 종류의 사기가 있습니다. 일부 사기꾼은 살 곳을 임대하려고하는 무고한 사람들을 이용합니다. 무의식적으로, 세입자는 임대 계약서에 서명하고 집주인이 실제로 쭈그려 앉아있는 부동산에 대한 임대료를 지불하기 시작합니다. 다른 사기에는 부동산을 비울 돈을 요구하는 스쿼터가 포함됩니다. 이것은 유질 처분 이후 은행 소유 주택의 경우에 종종 발생합니다. 다른 불법 거주자들은 거짓말을하고 다른 사람으로부터 재산을 임대한다고 말합니다.