차례:
개인 금융에서 개인 자산은 종종 소유하고있는 현금과 자산의 총 가치로 측정됩니다. "개인 자산"이라는 용어는 현금과 금전적 가치가있는 소유물을 나타냅니다. 개인 자산의 일반적인 유형에는 현금과 금융 계좌, 부동산, 개인 소유물 및 주식의 가치가 포함됩니다.
현금 및 재무 계정 잔액
저축 및 당좌 예금 계좌와 같이 금융 계좌에 보유하고있는 현금 및 총 금액은 개인 자산입니다. 일반적으로 은행에 저축 된 돈은 시간이 지남에 따라 부를 늘리는 데 도움이되는 이익을 얻으므로 현금을 보유하는 것보다 은행에 돈을 저축하는 것이 좋습니다.
부동산
많은 개인에게 부동산은 개인 자산의 큰 부분을 구성합니다. 주택, 토지 또는 기타 구조물에 소유 한 소유권의 가치는 개인 자산입니다. 주택 소유권의 가치는 흔히 "주택 담보 대출 (home equity)"이라고합니다. 가옥 저당은 집 총액에서 주택 담보 대출 또는 주택 담보 대출과 같은 주택 담보 대출을 뺀 금액과 같습니다. 예를 들어, 주택 가치가 $ 200,000이고 주택 담보 대출 잔액이 $ 80,000 인 경우 주택 자산은 $ 120,000입니다.
개인 소유
금전적 가치가있는 소유물은 개인 자산으로 간주 될 수 있습니다. 소중한 물건의 예로는 자동차, 보트, 전자 제품, 보석, 수집품 및 골동품이 있습니다. 개인 소유물에 정확한 현금 가치를 두는 것은 어려울 수 있습니다. 상품은 귀하 또는 감정사가 기대하는 것보다 현저하게 더 많이 또는 적게 판매 할 수 있습니다.
주식
주식, 뮤추얼 펀드 및 기타 보유한 주식의 가치는 개인 자산의 또 다른 유형입니다. 많은 사람들은 시간이 지남에 따라 가치가 상승하고 전형적인 은행 금리를 능가하는 부의 이익을 창출 할 수 있기 때문에 주식 및 유사한 주식에 많은 자산을 투자합니다. 주식을 매각 할 때, 당신이 실현 한 모든 이익에 대해 국세청에 자본 이득세를 지불해야합니다. 예를 들어, 주식을 40 달러에 사서 50 달러에 팔 경우, 10 달러의 이익에 세금이 부과됩니다.
고려 사항
개인 자산은 종종 "순자산"의 관점에서 측정됩니다. 순자산은 총자산에서 총 부채 또는 부채를 뺀 금액과 같습니다. 수백만 달러 상당의 개인 자산을 보유 할 수는 있지만 부채 수준이 높아 개인 자산이 낮을 수 있습니다. 부를 구축하고 재정적 자유를 확보하려면 부채를 통제하는 것이 중요합니다.