차례:
채권자를 판단 할 수있는 채무 추심 방법 중 하나는 담보권 회수입니다. 채무자를 상대로 소송을 제기하고 판결 채권자가 된 후에는 채무자의 부동산 또는 개인 재산에 대해 선취 특권을 부여 할 권리를 얻습니다. 선취 특권은 집의 소유권을 포기합니다 - 먼저 채무자가 판결을 내고 선취 특권을 해제하지 않고 채무자가 자신의 재산을 팔거나 재 융자 할 수 없게합니다. 선취득권은 채권자에게 유리합니다. 왜냐하면 선취 특권은 채무자와 같은 적극적인 회복 조치보다 채무자를 파산으로 만들 가능성이 적기 때문입니다.
단계
원래 판결을 내린 군 법원을 방문하십시오. 판결문 사본 2 부를 요청하고 주마다 비용을 지불하십시오. 캘리포니아와 같은 일부 주에서는 공인 된 판결 사본을 "심판의 초록"으로 언급합니다.
단계
채무자가 부동산을 소유하고있는 카운티의 토지 기록 사무실에 판결문 1 부를 제출하십시오. 귀하의 판결이 제기되면 귀하의 유치권은 해당 카운티 내의 채무자가 소유하고있는 모든 부동산에 자동으로 첨부됩니다.
단계
카운티 법원에 판결 선고 통지서를 요청하거나, 가능하다면 해당 카운티 양식을 온라인에서 다운로드하십시오. 양식을 작성하십시오.
단계
판결 통지서에 판결문의 인증 사본을 첨부하십시오. 작성한 양식과 귀하의 판결 서류를 장관 사무실에 우편으로 보내주십시오. 이것은 채무자의 면세 대상이 아닌 개인 재산에 대해 유치권을 부여하여 지급금 대신 귀하가 그것을 점유 할 수있는 권리를 부여합니다.