차례:
할인 된 이자율은 할인 된 현금 흐름 분석의 한 구성 요소입니다. 일부 애널리스트는 미래 현금 흐름의 액면가를 사용하는 대신 미래 현금 흐름을 현재 달러로 전환하는 것을 선호합니다. 할인 된 현금 유입과 할인 된 현금 유출은 순 현재 가치를 계산하기 위해 추가됩니다.
할인 요금의 필요성
일부 기업은 투자 프로젝트에서 얻은 순 현금 흐름을 계산하여 수익성을 평가합니다. 예를 들어, $ 500의 비용과 $ 700의 비용을 투자 한 순 현금 흐름은 $ 200입니다.
이런 식으로 수익성을 계산할 때의 문제는 시간 가치를 고려하지 않는다는 것입니다. 할인율은 투자자와 관리자가 투자의 현재 가치를 찾아보다 정확하게 수익성을 계산하는 데 도움이됩니다. 현재 가치 현금 흐름 방식에서, 투자자는 사업체가받는 각각의 현금 흐름에 대해 별개의 할인율을 계산합니다.
1 년 할인 요금
할인율을 계산하려면 먼저 비슷한 위험을 가진 투자에 자본을 투자함으로써 얻을 수있는가는 금리를 알아야합니다. 그런 다음 1 / (1 + i) ^ n 수식을 사용하여 할인율을 계산할 수 있습니다. 나는 이자율과 엔 현금 흐름을받을 때까지의 기간을 나타냅니다.
예를 들어, 회사가 항상 3 %의이자를 지불하는 채권에 현금을 투자 할 수 있다고 가정 해보십시오. 유사한 투자로 인한 1 년 후의 현금 흐름 할인율은 1.03, 즉 97 %로 나눈 것입니다. 할인율에 현금 흐름을 곱하여 현금 흐름의 현재 가치를 계산하십시오. 예를 들어, 1 년 동안 1,000 달러의 현금 흐름을 기대한다면 현금 흐름의 현재 가치는 970 달러입니다.
다른 해의 할인율
투자로부터 다른 현금 흐름을 기대할 경우 별도의 할인율을 계산해야합니다. 현금 흐름이 같더라도 할인율은 동일하지 않습니다. 예를 들어, 2 학년 말에 또 다른 $ 1,000을받을 것으로 예상한다고 가정 해보십시오. 할인율은 1을 1.03 제곱 또는 94 %로 나눈 것입니다. 즉, 2 년차 현금 흐름의 현재 가치는 $ 940입니다. 3 년차에 $ 1,000의 현금 흐름에 대해서도 동일한 패턴을 따를 것입니다: 1을 1.03으로 나눈 값을 3의 제곱으로 나눈 값은 92 %이므로 현금 흐름의 현재 가치는 $ 920입니다.
순 현재 가치
일단 모든 현금 흐름의 현재 가치를 적절한 할인율로 계산하면 투자의 순 현재 가치를 찾을 수 있습니다. 순 현재 가치는 현금 유입액에서 현금 유출액을 차감 한 금액의 합계입니다. 예를 들어, 투자에 대한 초기 현금 지출은 2,000 달러이고, 이자율은 3 %이며, 1, 2, 3 년 말에 현금 유입은 1,000 달러가 될 것이라고 말합니다. 순 현재 가치는 $ 970 + $ 940 + $ 920 $ 2,000 또는 $ 830입니다.