차례:
강도 사건 이후에 렌트를하기가 힘들 수도 있습니다. 많은 사람들이 혼자 불편 함을 느끼거나 가정에 침입 한 후 수면에 어려움을 겪습니다. 귀하가 이사해야한다고 결정한 경우, 강도를 포함한 어떠한 이유로 든 언제든지 임대 계약을 해지 할 수 있지만, 일부 주 (州) 주거 및 임차인 법에 따라 벌금을 부과하지 않습니다. 임대 계약서를 읽고 집주인과 함께 일찍 퇴역해야합니다.
법률
리스 계약 위반에 대한 임대인과 세입자 법은 주마다 다릅니다. 많은 주에서는 강도에 대해서조차도 결과없이 임대 계약을 해지 할 수 없습니다. 일부 주에서는 강도가 다른 범죄와 관련된 경우 임대 계약을 해지 할 수 있습니다. 예를 들어, 캘리포니아 법에 따라 스토킹, 성폭력 또는 가정 폭력으로 임대인을 조기에 임대 종료 할 수 있습니다. 그러나 캘리포니아 주 소비자 보호국 (Consumer Affairs)에 따르면 세입자는 퇴실 전 한 달치의 집세를 내야합니다.
임대 계약 읽기
귀하의리스 계약에는리스를 조기 종료하는 조항이 포함되어 있습니다. 일부 임대인은 임대인을 찾거나 조기 해약 비용을 지불하면 임대를 끝낼 수 있습니다. 조치를 취하기 전에 임대 계약서를주의 깊게 읽으십시오. 임대 계약서에 기재된 지침을 따르고 귀하와 귀하의 집주인간에 서신의 사본을 보관하십시오. 집주인은 이사 한 후 귀하를 고소하려고 할 수 있으며 귀하가 임대 계약을 맺었다는 증거가 필요합니다.
집주인과 이야기하십시오.
집주인은 집주인과 세입자 법률 또는 임대 계약에 관계없이 여전히 귀하와 함께 일할 수 있습니다. 개인 소유주는 종종 임차인과 함께 여유를 가지며 집주인은 귀하의 경우 예외를 만들 수 있습니다. 집주인과 문제를상의하고 조기 해지 수수료를 줄이는 등 거래를자를 수 있는지 물어보십시오. 수수료를 지불하거나 부동산에서 이사하기 전에 서면 합의하십시오.
기타 고려 사항
임대 계약을 해지 할 여유가 없거나 임대 계약을 유지하기로 결정한 경우 집주인에게 도움을 요청하여 더 편하게 느끼도록하십시오. 예를 들어, 집주인은 침입 후 재산에 대한 자물쇠를 변경해야합니다. 외부 시스템에 경보 시스템이나 데드 볼트를 설치하기위한 서면 허가를 요청할 수도 있습니다. 변경을 진행하기 전에 서면 허가를 받아야합니다.